$899,000 - 2885 Grand Avenue, Baldwin, NY 11510｜MLS# 1059566

Property Description « Spanish »

Esta oportunidad comercial actualizada y renovada, ubicada en una destacada esquina semaforizada de Grand Avenue y Atlantic Avenue, registra un flujo de 5.000 vehículos diarios. El edificio ofrece una distribución eficiente, ideal para un inversionista que busque un activo de bajo mantenimiento con gran visibilidad y accesibilidad. La propiedad brinda la posibilidad de adquirir un modelo comercial reconocido, con exposición en esquina y un potencial flexible para diversos usos minoristas. Su tamaño eficiente permite mantener costos operativos manejables, a la vez que ofrece una presencia atractiva en una esquina altamente visible. Los patrones de tráfico matutino y el horario vespertino brindan oportunidades adicionales para un propietario-operador.

Actualmente, se permite la venta de tabaco y cerveza. Tasa de capitalización de la inversión: 7 %.

MLS#‎	1059566
Año de construcción	1964
Impuestos (por año)	$8,692
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire central
Estación tren LIRR	1.3 millas de la estación "Baldwin"
	2 millas de la estación "Freeport"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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