售$89萬9 - 2885 Grand Avenue, 長島 Baldwin, NY 11510｜MLS# 1059566

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這項經過更新與翻修的零售投資機會，坐落於 Grand Avenue 與 Atlantic Avenue 的主要號誌路口，每日車流量約達 5,000 輛。建物格局精簡，非常適合尋求低維護成本、且具高能見度與便利可及性的投資者。該物業可讓買方取得具知名度的零售經營模式，擁有轉角曝光優勢，並可彈性規劃多種零售用途。其高效率的坪數有助於控制營運成本，同時在能見度極高的路口展現吸引人的商業存在感；早晨車流與晚間營業時段，亦為業主兼經營者提供額外商機。目前允許販售菸品與啤酒。投資資本化率：7%。

MLS#‎	1059566
建造年份 Construction Year	1964年
地稅 Taxes (per year)	$8千6 ($8,692)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
火車站 LIRR	1.3 英里到 Baldwin 火車站
	2 英里到 Freeport 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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