Резиденція 9B за адресою 309 East 49th Street — це світла й простора квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами площею приблизно 1 243 квадратних фути, кількома сторонами огляду та просторою терасою, орієнтованою на південь, у самому серці району Тертл-Бей.

Просторий передпокій одразу створює відчуття масштабу після входу: тут достатньо місця для предметів мистецтва й меблів, перш ніж він переходить у велику вітальню та обідню зону. Великі вікна наповнюють простір природним світлом, а надзвичайно велика південна тераса завдовжки приблизно 20 футів розширює житловий простір назовні, забезпечуючи достатньо місця для обідів, садівництва чи відпочинку.

Кухня напіввідкритого планування обладнана гранітними стільницями та приладами з нержавіючої сталі, а також має зручний доступ як із вітальні, так і з обідньої зони.

Обидві спальні, продумано відокремлені в окреме крило, мають відкритий вид на місто на північ. Основна спальня розміру king-size пропонує чудове місце для зберігання речей у шафах і власну ванну кімнату, тоді як простора друга спальня розташована безпосередньо навпроти другої повноцінної ванної кімнати та пральної ніші з пральною і сушильною машинами з вентиляцією.

Резиденція 9B також включає приватне складське приміщення в будівлі без додаткової плати.

309 East 49th Street — це кондомініум із повним спектром послуг, що пропонує цілодобові послуги швейцара й консьєржа, фітнес-зал і дозволяє проживання з домашніми тваринами. Будівля має ідеальне розташування неподалік від Організації Об’єднаних Націй і площі Дага Гаммаршельда, а також забезпечує зручний доступ до Центрального вокзалу, кількох ліній метро, ресторанів, магазинів та інших об’єктів повсякденної інфраструктури району.

Резиденція 9B чудово підходить як основне житло, квартира для тимчасового проживання або інвестиційна нерухомість і пропонує привабливе поєднання простору, світла, відкритих краєвидів та приватного життя просто неба в районі Мідтаун-Іст.

Residence 9B at 309 East 49th Street is a bright and generously proportioned two-bedroom, two-bathroom offering approximately 1,243 square feet, multiple exposures, and a spacious south-facing terrace in the heart of Turtle Bay.

A generous entry foyer immediately establishes a sense of space upon arrival, with ample room for art and furnishings before opening into the expansive living and dining areas. Oversized windows bring in abundant natural light, while the extra-large, and approximately 20-foot-long, south-facing terrace extends the living space outdoors with plenty of room for dining, gardening, or lounging.

The semi-open kitchen features granite countertops and stainless-steel appliance, along with easy access from both the living room and dining areas.

Thoughtfully separated into their own wing, both bedrooms enjoy open city views to the north. The king-sized primary bedroom offers excellent closet space and an en-suite bath, while the generously sized second bedroom sits directly across from the second full bathroom and a laundry closet with vented washer/dryer.

Residence 9B also includes a private storage space in the building at no additional cost.

309 East 49th Street is a full-service condominium offering 24-hour doorman and concierge service, a fitness room, and is pet-friendly. Ideally situated near the United Nations and Dag Hammarskjöld Plaza, the building is convenient to Grand Central, multiple subway lines, restaurants, shopping and neighborhood conveniences.

Well suited as a primary residence, pied-à-terre or investment property, Residence 9B offers an appealing combination of space, light, open views, and private outdoor living in Midtown East.