Ідеальний таунхаус

Вражаюча капітальна реконструкція вартістю 13 мільйонів доларів — усередині та зовні цього розкішного таунхауса на тихій вулиці Верхнього Іст-Сайду, неподалік від магазинів, ресторанів і шкіл. Будинок має шість поверхів (під час реконструкції додано 3 рівні), окрему однокімнатну квартиру на рівні першого поверху, повністю облаштований підвал, сад, дві тераси на даху з вбудованими літніми кухнями та три балкони. Швидкісний комерційний ліфт сполучає всі поверхи, а кожен дюйм площі приблизно 4400 квадратних футів був ретельно спланований із пріоритетом розкоші та комфорту. На шести поверхах розташовані 3–4 спальні, 5 ванних кімнат і 3 туалетні кімнати, а також окрема квартира для персоналу, гостей або оренди на рівні першого поверху з власним входом із вулиці та чудовим садом, орієнтованим на південь.

Рівень входу зі сходами:

Просторий вестибюль із дуже високими стелями та туалетною кімнатою веде до розкішної, величезної кухні-їдальні зі стіною вікон, що виходять у сад, і балконом. Кухня обладнана технікою Wolf, усіма необхідними зручностями та оздоблена мармуровою підлогою на замовлення.

2-й рівень:

Вітальня з вбудованою системою домашнього кінотеатру та розкішна бібліотека-«чоловіча кімната» з елегантною мідною барною стійкою, оздобленням із червоного дерева, терасою і туалетною кімнатою.

3-й рівень:

Дві просторі спальні, дві мармурові ванні кімнати та пральня.

4-й рівень:

Розкішна основна спальня подвійної висоти зі стрілчастим вікном від підлоги до стелі та приватним балконом. Передбачені чудово облаштована гардеробна та величезна ванна кімната з ванною для тривалого прийняття ванн, просторою душовою кабіною та окремим туалетом. Безпосередньо над основною спальнею, з видом на неї, розташований балкон-кабінет із вбудованим письмовим столом і місцями для зберігання.

5-й рівень:

Повністю обладнаний тренажерний зал із мармуровою ванною кімнатою та пральнею, а також приватний балкон-кабінет (із видом на основну спальню).

6-й рівень:

Дві великі тераси на даху: одна з повністю обладнаною літньою кухнею, інша — як відкрита їдальня або зона для прийняття сонячних ванн.

Рівень першого поверху:

Під сходами розташована окрема квартира/приміщення для персоналу/гостьовий блок із вітальнею, їдальнею, кухнею, однією спальнею, однією повною ванною кімнатою та одним туалетом, а також виходом до тихого озелененого саду.

Підвальний рівень:

Повністю реконструйований підвал із великою системою зберігання вина, повнорозмірною пральною технікою, мийкою для миття собак і блискучою технічною кімнатою з найсучаснішим обладнанням.

Додаткові переваги:

Нові газові, електричні та сантехнічні комунікації, підведені від вулиці й прокладені по всьому будинку;

Центральна система кондиціонування з 8 зонами (охолодження, опалення та зволоження) із дистанційними настінними датчиками;

Повна система безпеки;

Підігрів підлоги по всьому будинку;

Система «розумного будинку» HomeWorks, що керує кондиціонуванням і опаленням, освітленням, жалюзі та шторами;

Домашній кінотеатр;

Вбудована в стіни система об’ємного звучання по всьому будинку;

Повністю обладнаний тренажерний зал;

Стіни, оздоблені венеційською штукатуркою.

The Perfect Townhouse
Spectacular $13 million gut renovation inside and out of this townhouse gem on a quiet Upper East Side block, convenient to shops, restaurants, and schools. There are six stories (3 levels added with the renovation), a separate one bedroom unit on the ground floor, plus a finished basement, garden, two roof terraces with built-in outdoor kitchen facilities, and three balconies. A high speed commercial elevator goes to each floor and every inch of the approximately 4400 square feet was meticulously planned with luxury and comfort foremost in mind. There are 3 to 4 bedrooms, 5 baths and 3 powder rooms over six floors, with a separate ground floor staff/guest/rental unit with its own street entrance and a lovely South-facing garden.

Stoop Entry Level:
Spacious entry foyer with very high ceilings and a powder room leading to a gorgeous, huge eat-in kitchen with a wall of windows overlooking the garden and a balcony. There are Wolf appliances, every convenience and custom marble floors.

2nd Level:
A living room with built-in home-theatre and a luxurious "man-cave" library with a handsome copper bar, mahogany woodwork, terrace and powder room.

3rd Level:
Two spacious bedrooms and two marble baths plus a laundry facilities.

4th Level:
Sumptuous double-height primary bedroom suite with a floor-to-ceiling cathedral window and a private
balcony. There is a well-appointed walk-in closet, and a huge bath with soaking tub, spacious walk-in stall shower and separate WC. Just above and overlooking the primary bedroom is a balcony office with a built-in desk and storage.

5th Level:
A fully equipped gym with a marble bath and laundry facilities and the private balcony office (overlooking the primary bedroom).

6th Level:
Two large roof decks, one with a fully equipped outdoor kitchen and one as an outdoor dining room or sunning area.

Ground Level:
Under stoop entry to a private apartment/staff quarters/guest suite with a living room/dining room/kitchen, one bedroom, one full bath and one half bath, plus access to the serene planted garden..

Basement Level:
Fully renovated basement with a large wine storage unit, full-size laundry equipment, a dog-washing sink. and sparkling systems room with all top of the line equipment.

Extras:
New gas, electric and plumbing brought in from the street and continued throughout the house;
8 zone central air conditioning (cooling, heating and humidification) with remote wall-in sensors;
Full security system;
Radiant heated floors throughout;
Home Works Smart Home system controls all AC/heat, lighting, shades and drapes;
Home theatre;
Wall embedded surround sound throughout;
Fully equipped gym;
Venetian plaster walls.