Новий рік — нові стимули. Спонсор сплачує внески за 12 місяців та податки на передачу права власності.

Доступні приватні зустрічі наживо. Можливість негайного заселення.

Представляємо перлину колекції Meridian — першокласну пентхаус-резиденцію із понад 4 000 кв. футів внутрішнього простору та приватною терасою на даху площею 1 679 кв. футів.

Ретельно спроєктований відзначеними нагородами фірмами HOK і SheltonMindel, пентхаус A має ідеальне планування з п’ятьма спальнями, високими стелями, чудовим природним освітленням і просторою кутовою терасою з повністю обладнаною літньою кухнею.

Ефектна галерея подвійної висоти з великим мансардним вікном розділяє приватну та громадську частини резиденції й містить виготовлені на замовлення сходи, що ведуть на терасу.

У південному крилі резиденції розташована кутова вітальня з панорамними вікнами, з яких відкриваються кінематографічні краєвиди Манхеттена. Вражаючий двосторонній камін, облицьований мармуром, відділяє вітальню від їдальні. Кухня, спроєктована дизайнером і відкрита до їдальні, оснащена професійною технікою Gaggenau для шеф-кухарів; виготовлені на замовлення шафи з горіха доповнені полірованими скляними фартухами та стільницями, а мармуровий острів із Calacatta Calvani забезпечує достатньо місця для підготовки, сервірування та прийому гостей. На схід від їдальні розташований п’ятий спальний блок, який легко може виконувати функцію кабінету або приватних гостьових апартаментів.

У північному крилі PHA розташовані три просторі додаткові спальні з власними ванними кімнатами та кутовий головний спальний блок із п’ятьма гардеробними й тихим віконним

Окрім естетики, увага до комфортного проживання відчувається в кожній деталі цієї особливої резиденції. Тут є елегантне художнє освітлення, пральня розміру як у заміському будинку з сушаркою з відведенням повітря, гостьова ванна кімната та окремі елементи керування Nest у кожній кімнаті.

1289 Lexington — найновіше доповнення до портфоліо Zeckendorf, до якого також входять такі престижні будинки, як 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South і 15 Central Park West.

Серед зручностей — велика елегантна лаунж-зона з більярдним столом і відкритим простором; тераса на даху з місцями для відпочинку біля каміна та грилем; фітнес-центр із вікнами, спроєктований The Wright Fit; ігрова кімната, створена Silver Hill Atelier; мультимедійна музична кімната; конференц-зала з можливістю проведення дистанційних зустрічей; а також приватні навчальні та робочі кабіни.

Ідеально розташований між двома парками та поруч із безліччю видів громадського транспорту, пентхаус A є оазисом тиші й світла посеред чудової атмосфери Верхнього Іст-Сайду.

Фотографії тераси містять віртуально додані елементи оформлення.

Усі розміри та площі в квадратних футах є приблизними й, серед іншого, можуть залежати від звичайних будівельних відхилень і допусків. Зазначена площа перевищує корисну площу підлоги. Спонсор залишає за собою право вносити зміни відповідно до умов Плану пропозиції, зі змінами та доповненнями («План»). У разі будь-якої невідповідності між цим планом поверху та планами поверхів, що містяться в Плані, переважну силу мають плани поверхів, що містяться в Плані. Плани та розміри можуть містити незначні відмінності на різних поверхах. Будь-які зображення особистого майна або майна кондомініуму, включно, без обмежень, із будь-якими елементами внутрішнього та зовнішнього оздоблення, меблями, предметами обстановки, стаціонарним обладнанням, побутовими приладами та ландшафтним дизайном (включно зі ступенем зрілості рослин), наведені виключно з ілюстративною та концептуальною метою. Не надається жодних запевнень або гарантій, що власник квартири зможе реалізувати показане вище розташування меблів. Спонсор не надає жодних запевнень або гарантій, за винятком тих, що можуть бути викладені в Плані. ПОВНІ УМОВИ ПРОПОЗИЦІЇ МІСТЯТЬСЯ В ПЛАНІ ПРОПОЗИЦІЇ, ДОСТУПНОМУ У СПОНСОРА. НОМЕР ФАЙЛУ: CD17-0315. СПОНСОР: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. РІВНІ МОЖЛИВОСТІ В ЖИТЛІ.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Introducing the crown jewel of the Meridian Collection, a premier penthouse residence, featuring over 4,000 SF of interior space and a private 1,679 SF rooftop terrace.

Crafted to perfection by award-winning firms HOK and SheltonMindel, Penthouse A is the perfect five-bedroom layout with soaring ceilings, beautiful light, and an expansive corner terrace with a full outdoor kitchen.

The dramatic double height gallery with an oversize skylight divides the private and public wings of the residence and houses the custom-made staircase to the terrace.

The southern wing of the residence features a corner great room with walls of windows framing cinematic views of Manhattan. A striking marble clad double-sided fireplace separates the great room and dining room. Open to the dining room, the designer kitchen is outfitted with chef-grade Gaggenau appliances, custom walnut cabinets are paired with polished Glassos backsplashes and countertops, and a Calacatta Calvani marble island offers plenty of space to prep, serve and entertain. To the east of the dining room is the fifth bedroom suite that can easily function as a den or private guest quarters.

The northern wing of PHA has three grand secondary bedrooms with ensuite baths and a corner primary suite with five closets and a tranquil windowed

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout this special residence. There is elegant art lighting, as suburban-sized laundry room with a vented dryer, powder room and designated Nest controls in each room.

1289 Lexington is the newest addition to the Zeckendorf portfolio, joining such illustrious buildings as 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South, and 15 Central Park West.

Amenities include a large and elegant lounge with a Billard table and outdoor space; a rooftop terrace with fireside seating and grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier; a multimedia music room; a conference room with remote meeting capabilities; and private tutoring/study pods.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Penthouse A is an oasis of quiet and light amid the wonderful excitement of the Upper East Side.

The photographs of the terrace are virtually staged.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.