ОДНА СПАЛЬНЯ + ОКРЕМА ЇДАЛЬНЯ — ЦЕ НЕ ЗВИЧАЙНА КВАРТИРА З ОДНІЄЮ СПАЛЬНЕЮ!

Ласкаво просимо до оселі з чудовим плануванням, у відмінному стані та готової до заселення. Це справжня чотирикімнатна квартира з повноцінною окремою їдальнею.

Передпокій задає тон оселі й веде до окремої їдальні — елегантної та водночас затишної, ідеальної як для прийому гостей, так і для щоденних обідів із простором на додачу. Далі розташована простора кухня з вікном, повністю оновлена й у бездоганному стані. Тут є побутова техніка з нержавної сталі, кварцові стільниці, місткі шафи та вдосталь місця для приготування їжі.

У просторій вітальні панує західне світло, а сама кімната створює затишну й розслаблену атмосферу та дозволяє по-різному розставити меблі. Кутова спальня — справжня родзинка оселі: вікна виходять на південь і захід, тож кімната впродовж дня наповнена природним світлом. Завершують образ оновлена ванна кімната з вікном, стелі заввишки 9 футів 4 дюйми, багато місця для зберігання речей у шафах і паркетна підлога.

DeSoto — класичний кооперативний будинок 1917 року, відомий вишуканим мармуровим вестибюлем і повним спектром послуг. До послуг мешканців — цілодобовий портьє, суперінтендант, який проживає в будинку, розкішна озеленена тераса на даху з панорамними краєвидами міста, ігрова кімната, спільна пральня, а також приміщення для велосипедів і комори (за додаткову плату).

Будинок має чудове розташування в Верхньому Вест-Сайді, поблизу Центрального парку та парку Ріверсайд. Звідси легко дістатися до ліній метро 1/2/3 і численних автобусних маршрутів. Володіння квартирою для тимчасового проживання (pied-à-terre) дозволене за погодженням із правлінням.

DeSoto щороку ПОВЕРТАЄ АКЦІОНЕРАМ податкову пільгу на нерухомість. Таким чином, у червні 2026 року річна сума пільги для квартири № 94 становитиме 3 012,95 долара США, або приблизно 251 долар на місяць у перерахунку. Податок під час перепродажу в розмірі 2,5% сплачує продавець.

ONE BEDROOM + FORMAL DINING ROOM NOT YOUR ORDINARY ONE BEDROOM HOME!

Welcome home to this beautifully proportioned, move-in condition home that is a true four-room residence, complete with a proper formal dining room.

An entry foyer sets the tone, leading into a separate dining room that feels both elegant and inviting - perfect for dinner parties or everyday dining with room to spare. Just beyond, the large windowed kitchen has been fully renovated and is in pristine condition, featuring stainless steel appliances, quartz countertops, great cabinet storage and abundant space to cook.

The generously sized living room enjoys western light and offers a spacious and relaxing setting, with opportunity for multiple furniture configurations.. The corner bedroom is a true highlight, with double exposures to the south and west that fill the space with beautiful natural light throughout the day. A windowed, updated bathroom, 9'4" ceilings, excellent closet space and hardwood floors complete the home.

The Desoto is a classic 1917 co-op known for its exquisite marble lobby and full-service offerings. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, a stunning landscaped roof deck with sweeping city views, playroom, central laundry, and bike and storage rooms (fees apply).

Perfectly situated on the Upper West Side near both Central Park and Riverside Park, the building offers easy access to the 1/2/3 subway lines and multiple bus routes. Pied-à-terre ownership is permitted with board approval.

The DeSoto applies the annual Real Estate Tax Abatement BACK TO THE SHAREHOLDERS. Therefore, for June 2026, the annual abatement for #94 will be $3,012.95 or amortized to approximately $251/month. There is a 2.5% Flip Tax, paid by the seller.