Виняткова можливість придбати повністю готову до заселення резиденцію, що приносить дохід, у The Aldyn, яка наразі зайнята чудовим орендарем, що сплачує високу орендну плату. Резиденція 1904 поєднує негайний орендний дохід із довгостроковою привабливістю першокласного кондомініуму Riverside Boulevard із повним спектром сервісу.

Розташована на 19-му поверсі, ця тиха однокімнатна квартира, орієнтована на схід, наповнена яскравим прямим ранковим сонячним світлом. Великі вікна в спальні та Great Room відкривають мальовничі панорамні види на місто. Особливої уваги заслуговують щедрі пропорції квартири: Great Room завдовжки приблизно 19 футів забезпечує достатньо простору для окремих зон вітальні та їдальні, а спальня king-size розміром 14'9" × 11'5" вирізняється площею та комфортом, які дедалі рідше зустрічаються в новобудовах. Підлога з бразильської вишні додає оселі тепла й насиченості.

Продумана кухня оснащена стільницями з кварциту Blizzard, меблями з тикового дерева, мармуровою обробною поверхнею Caldia та преміальною технікою Miele. Мармурова ванна кімната, пральна й сушильна машини в квартирі, місткі шафи та просторий парадний передпокій доповнюють оселю. Раціональне планування мінімізує невикористовуваний простір і водночас забезпечує чудове розмежування між зонами для прийому гостей та спальнею.

Для інвестора резиденція 1904 є особливо привабливою пропозицією: затребувана оселя з прямим ранковим світлом, відкритими видами, чудовими пропорціями та перевіреним орендарем, який уже проживає в квартирі, що дає змогу отримувати орендний дохід із першого дня.

The Aldyn відомий своїми винятковими зручностями для мешканців загальною площею понад 40 000 квадратних футів, зокрема цілодобовими послугами швейцара та консьєржа, фітнес- і wellness-центром La Palestra, критим басейном завдовжки 75 футів, скелелазною стіною, повнорозмірним баскетбольним майданчиком, кортом для сквошу, боулінгом, гольф-симулятором, студіями сайклінгу, пілатесу та йоги, парною й сауною, спа-центром, лаунж-зоною для мешканців, ігровими кімнатами та приміщеннями для проведення вечірок, озелененим внутрішнім двориком, дитячою ігровою кімнатою, паркінгом на території, послугами паркувальника та безкоштовним трансфером до метро.

Рідкісна можливість придбати інвестиційну нерухомість із чинним орендарем в одному з найкраще оснащених розкішних кондомініумів Riverside Boulevard.

An exceptional opportunity to acquire a turnkey, income-producing residence at The Aldyn, currently occupied by an excellent tenant paying strong rent. Residence 1904 combines immediate rental income with the long-term appeal of a premier full-service Riverside Boulevard condominium.
Perched on the 19th floor, this quiet, east-facing one-bedroom is filled with beautiful direct morning sunlight, with oversized windows across both the bedroom and Great Room framing open city views. The generous proportions are particularly noteworthy: an approximately 19-foot-long Great Room provides ample space for distinct living and dining areas, while the 14'9" 11'5" king-size bedroom offers the scale and comfort increasingly difficult to find in newer construction. Brazilian cherry hardwood floors add warmth and richness throughout.
The thoughtfully designed kitchen features Blizzard quartzite countertops, teak cabinetry, a Caldia marble butcher block and premium Miele appliances. A marble bathroom, in-unit washer/dryer, generous closet space and a gracious entry foyer complete the home. The intelligent layout minimizes wasted space while providing excellent separation between the entertaining and sleeping areas.
For an investor, Residence 1904 offers an especially compelling proposition: a desirable home with direct morning light, open exposures, excellent proportions and a proven tenant already in place, allowing for rental income from day one.
The Aldyn is renowned for its extraordinary 40,000+ square feet of lifestyle amenities, including 24-hour doorman and concierge service, La Palestra fitness and wellness facilities, a 75-foot indoor pool, rock-climbing wall, full basketball court, squash court, bowling alley, golf simulator, spin, Pilates and yoga studios, steam room and sauna, spa, resident lounge, game and party rooms, landscaped courtyard, children's playroom, on-site parking, valet service and complimentary shuttle service to the subway.
A rare opportunity to acquire a tenant-occupied investment property in one of Riverside Boulevard's most amenity-rich luxury condominiums.