Ласкаво просимо до квартири №3 за адресою: 304 West 78th Street! Сонячна, чарівна й уособлює найкраще з Верхнього Вест-Сайду, ця двоспальна квартира з однією ванною кімнатою розташована в красивому історичному таунхаусі лише за кілька хвилин від Riverside Park і вирізняється надзвичайно низькими щомісячними внесками на утримання.

Десятифутові стелі, південна орієнтація, дров’яний камін і чудовий довоєнний характер — усе це створює той ідилічний нью-йоркський дім, який здається декорацією до фільму. Розташована на мальовничій обсадженій деревами вулиці з таунхаусами, квартира наповнена теплим природним світлом, а оригінальні архітектурні деталі створюють позачасову атмосферу, безпомилково притаманну Верхньому Вест-Сайду.

Елегантна вітальня пропонує достатньо простору як для відпочинку, так і для обідньої зони, а її центром є справжній дров’яний камін з оригінальним декоративним обрамленням. Відновлена оригінальна дерев’яна підлога, продумані вбудовані системи зберігання, а також пральна й сушильна машини в квартирі доповнюють оселю.

Місця для зберігання тут надзвичайно багато. Особливо варто відзначити простору антресольну комору, що займає всю площу під другою спальнею. Доступ до неї здійснюється через два непомітні люки в підлозі, забезпечуючи незвично великий обсяг прихованого зберігання для квартири в Нью-Йорку.

Оновлена кухня одночасно красива й надзвичайно функціональна: кварцові стільниці, фартух із плитки «метро», велика кількість розеток, місткі шафи та робочі поверхні, а також повний комплект приладів із нержавіючої сталі. Тут навіть є такий рідкісний для Нью-Йорка елемент розкоші, як подрібнювач харчових відходів.

Спальні ідеально розташовані по різні боки квартири, забезпечуючи чудове розділення простору та приватність. У головній спальні є дві гардеробні, багато місця для зберігання на антресолях угорі, а також красивий оригінальний декоративний камін із камінною полицею. З її вікон відкривається вид на мальовничу обсаджену деревами вулицю з таунхаусами.

Оновлена ванна кімната оздоблена класичним мармуром і доповнена блискучою хромованою сантехнікою, що створює позачасовий вигляд, ідеально відповідний історичному характеру оселі.

Будинок за адресою 304 West 78th Street — це невеликий кооперативний будинок на чотири квартири, де дозволено проживання з домашніми тваринами, з професійним управлінням і бездоганним утриманням — від гостинного входу до чудово доглянутих спільних зон. Будинок перебуває у відмінному технічному та фінансовому стані, що відображається в його надзвичайно низьких внесках на утримання.

Riverside Park практично розташований біля самого порога: тут є кілометри пішохідних і велосипедних доріжок, дитячі майданчики, майданчики для вигулу собак, зелені зони та вихід до річки Гудзон. Поруч також розташовані Zabar’s, Citarella, Fairway, Американський музей природознавства, Нью-Йоркське історичне товариство та безліч районних ресторанів, кафе й магазинів.

Перша лінія метро та численні автобусні маршрути, зокрема маршрут 79th Street crosstown, забезпечують зручне сполучення з усіма районами міста, а близький виїзд на West Side Highway робить поїздки за межі міста так само простими.

Для кожного, хто коли-небудь уявляв класичне життя на Верхньому Вест-Сайді в історичному таунхаусі на красивій обсадженій деревами вулиці, саме такий дім і постає в уяві.

Welcome home to Residence 3 at 304 West 78th Street! Sunny, charming, and quintessentially Upper West Side, this two-bedroom, one-bathroom home is set within a beautiful historic townhouse just moments from Riverside Park, with the added benefit of exceptionally low monthly maintenance.

With 10-foot ceilings, southern exposure, a wood-burning fireplace, and wonderful prewar character, this is the kind of idyllic New York home that feels almost like a movie set. Set on a picturesque, tree-lined townhouse block, warm natural light and original architectural details create a setting that is timeless and unmistakably Upper West Side.

The gracious living room offers ample space for both seating and dining and is anchored by a working wood-burning fireplace with its original decorative surround. Restored original hardwood floors, thoughtful custom storage, and an in-unit washer and dryer continue throughout the home.

Storage is exceptional. Most notably, an expansive lofted storage area extends beneath the entire footprint of the second bedroom and is accessible through two discreet floor hatches, providing an unusually large amount of hidden storage for a New York City apartment.

The renovated kitchen is both beautiful and highly functional, with quartz countertops, a subway tile backsplash, abundant outlets, generous cabinet and counter space, and a full suite of stainless steel appliances. It even includes that elusive New York luxury: a garbage disposal.

The bedrooms are ideally situated on opposite sides of the home, providing excellent separation and privacy. The primary bedroom features two walk-in closets, abundant lofted storage above, and a beautiful original decorative fireplace and mantel. Its windows overlook the picturesque, tree-lined townhouse block below.

The renovated bathroom is clad in classic marble and finished with polished chrome fixtures for a timeless look perfectly suited to the home's historic setting.

304 West 78th Street is an intimate four-unit, pet-friendly, professionally managed walk-up cooperative that is impeccably maintained, from its welcoming entryway to its beautifully kept common areas. The building is in excellent physical and financial condition, reflected in its notably low maintenance.

Riverside Park is practically at your doorstep, offering miles of walking and biking paths, playgrounds, dog runs, green space, and access to the Hudson River. Zabar's, Citarella, Fairway, the American Museum of Natural History, the New-York Historical Society, and an endless assortment of neighborhood restaurants, cafes, and shops are all nearby.

The 1 subway and multiple bus lines, including the 79th Street crosstown, provide convenient transportation throughout the city, while nearby access to the West Side Highway makes getting out of town equally easy.

For anyone who has ever imagined classic Upper West Side living in a historic townhouse on a beautiful tree-lined block, this is exactly the kind of home that comes to mind.