¡Bienvenido a casa en la Residencia 3 de 304 West 78th Street! Soleada, encantadora y esencialmente del Upper West Side, esta vivienda de dos dormitorios y un baño se encuentra en una hermosa casa adosada histórica, a pocos momentos de Riverside Park, con el beneficio adicional de unos gastos de mantenimiento mensuales excepcionalmente bajos.

Con techos de 3 metros de altura, orientación sur, una chimenea de leña y un maravilloso carácter de antes de la guerra, este es el tipo de hogar neoyorquino idílico que parece sacado de una película. Ubicado en una pintoresca cuadra de casas adosadas bordeada de árboles, la cálida luz natural y los detalles arquitectónicos originales crean un entorno atemporal e inconfundiblemente propio del Upper West Side.

La elegante sala de estar ofrece amplio espacio tanto para sentarse como para comer, y está presidida por una chimenea de leña en funcionamiento con su marco decorativo original. Los pisos originales de madera noble restaurados, el práctico almacenamiento hecho a medida y la lavadora y secadora dentro de la vivienda se extienden por todo el hogar.

El espacio de almacenamiento es excepcional. En particular, una amplia zona de almacenamiento tipo altillo se extiende bajo toda la superficie del segundo dormitorio y es accesible mediante dos discretas trampillas en el suelo, lo que proporciona una cantidad inusualmente grande de almacenamiento oculto para un apartamento de la ciudad de Nueva York.

La cocina renovada es hermosa y sumamente funcional, con encimeras de cuarzo, salpicadero de azulejos tipo metro, abundantes tomas de corriente, generoso espacio de gabinetes y encimera, y un conjunto completo de electrodomésticos de acero inoxidable. Incluso incluye ese escurridizo lujo neoyorquino: un triturador de basura.

Los dormitorios están idealmente ubicados en lados opuestos de la vivienda, lo que proporciona una excelente separación y privacidad. El dormitorio principal cuenta con dos vestidores, abundante espacio de almacenamiento tipo altillo en la parte superior y una hermosa chimenea decorativa original con su repisa. Sus ventanas dan a la pintoresca cuadra de casas adosadas bordeada de árboles.

El baño renovado está revestido de mármol clásico y equipado con accesorios de cromo pulido, para lograr un estilo atemporal perfectamente adecuado al entorno histórico de la vivienda.

304 West 78th Street es una cooperativa íntima de cuatro unidades, apta para mascotas y administrada profesionalmente, sin ascensor, que se mantiene impecablemente, desde su acogedor vestíbulo de entrada hasta sus hermosas áreas comunes. El edificio se encuentra en excelentes condiciones físicas y financieras, como lo reflejan sus gastos de mantenimiento notablemente bajos.

Riverside Park está prácticamente a la puerta, con kilómetros de senderos para caminar y andar en bicicleta, parques infantiles, áreas para perros, espacios verdes y acceso al río Hudson. Zabar’s, Citarella, Fairway, el Museo Americano de Historia Natural, la New-York Historical Society y una interminable variedad de restaurantes, cafés y tiendas del vecindario se encuentran muy cerca.

La línea 1 del metro y varias líneas de autobús, incluida la ruta transversal de la calle 79, ofrecen un transporte cómodo por toda la ciudad, mientras que el cercano acceso a la West Side Highway facilita igualmente salir de la ciudad.

Para cualquiera que haya imaginado alguna vez la vida clásica del Upper West Side en una casa adosada histórica, situada en una hermosa cuadra bordeada de árboles, este es exactamente el tipo de hogar que viene a la mente.

Welcome home to Residence 3 at 304 West 78th Street! Sunny, charming, and quintessentially Upper West Side, this two-bedroom, one-bathroom home is set within a beautiful historic townhouse just moments from Riverside Park, with the added benefit of exceptionally low monthly maintenance.

With 10-foot ceilings, southern exposure, a wood-burning fireplace, and wonderful prewar character, this is the kind of idyllic New York home that feels almost like a movie set. Set on a picturesque, tree-lined townhouse block, warm natural light and original architectural details create a setting that is timeless and unmistakably Upper West Side.

The gracious living room offers ample space for both seating and dining and is anchored by a working wood-burning fireplace with its original decorative surround. Restored original hardwood floors, thoughtful custom storage, and an in-unit washer and dryer continue throughout the home.

Storage is exceptional. Most notably, an expansive lofted storage area extends beneath the entire footprint of the second bedroom and is accessible through two discreet floor hatches, providing an unusually large amount of hidden storage for a New York City apartment.

The renovated kitchen is both beautiful and highly functional, with quartz countertops, a subway tile backsplash, abundant outlets, generous cabinet and counter space, and a full suite of stainless steel appliances. It even includes that elusive New York luxury: a garbage disposal.

The bedrooms are ideally situated on opposite sides of the home, providing excellent separation and privacy. The primary bedroom features two walk-in closets, abundant lofted storage above, and a beautiful original decorative fireplace and mantel. Its windows overlook the picturesque, tree-lined townhouse block below.

The renovated bathroom is clad in classic marble and finished with polished chrome fixtures for a timeless look perfectly suited to the home's historic setting.

304 West 78th Street is an intimate four-unit, pet-friendly, professionally managed walk-up cooperative that is impeccably maintained, from its welcoming entryway to its beautifully kept common areas. The building is in excellent physical and financial condition, reflected in its notably low maintenance.

Riverside Park is practically at your doorstep, offering miles of walking and biking paths, playgrounds, dog runs, green space, and access to the Hudson River. Zabar's, Citarella, Fairway, the American Museum of Natural History, the New-York Historical Society, and an endless assortment of neighborhood restaurants, cafes, and shops are all nearby.

The 1 subway and multiple bus lines, including the 79th Street crosstown, provide convenient transportation throughout the city, while nearby access to the West Side Highway makes getting out of town equally easy.

For anyone who has ever imagined classic Upper West Side living in a historic townhouse on a beautiful tree-lined block, this is exactly the kind of home that comes to mind.