304 West 78th Street의 3호 세대에 오신 것을 환영합니다! 햇살이 가득하고 매력적이며 전형적인 어퍼 웨스트 사이드의 분위기를 간직한 이 침실 2개, 욕실 1개의 주택은 리버사이드 파크에서 불과 몇 걸음 거리에 있는 아름다운 역사적 타운하우스 안에 자리하고 있으며, 월 관리비가 매우 저렴하다는 장점까지 갖추고 있습니다.

천장고 10피트, 남향 채광, 장작을 사용하는 벽난로, 그리고 훌륭하게 보존된 전쟁 전 건축 양식을 갖춘 이곳은 마치 영화 세트장 같은 목가적인 뉴욕 주택입니다. 나무가 늘어선 그림 같은 타운하우스 블록에 자리한 이 집은 따뜻한 자연광과 오리지널 건축 디테일이 어우러져 시대를 초월하면서도 unmistakably 어퍼 웨스트 사이드다운 분위기를 자아냅니다.

우아한 거실은 좌석 공간과 식사 공간을 모두 마련하기에 충분한 넓이를 갖추고 있으며, 오리지널 장식 프레임이 남아 있는 작동 가능한 장작 벽난로가 중심을 이룹니다. 복원된 오리지널 원목 바닥, 세심하게 설계된 맞춤형 수납공간, 세대 내 세탁기와 건조기가 집 전체에 걸쳐 마련되어 있습니다.

수납공간은 특히 뛰어납니다. 그중에서도 두 번째 침실 전체 면적 아래로 이어지는 넓은 로프트형 수납공간이 눈에 띕니다. 바닥에 설치된 두 개의 눈에 잘 띄지 않는 해치를 통해 출입할 수 있어, 뉴욕시 아파트에서는 보기 드문 넉넉한 숨은 수납공간을 제공합니다.

리노베이션된 주방은 아름다우면서도 매우 실용적입니다. 쿼츠 조리대, 서브웨이 타일 backsplash, 넉넉한 콘센트, 충분한 수납장과 조리대 공간, 스테인리스 스틸 가전 풀세트를 갖추고 있습니다. 뉴욕에서 좀처럼 보기 힘든 고급 편의시설인 음식물 분쇄기까지 설치되어 있습니다.

침실은 집의 양쪽 끝에 서로 마주 보지 않도록 배치되어 뛰어난 분리감과 프라이버시를 제공합니다. 주 침실에는 워크인 클로짓 2개, 상부의 넉넉한 로프트형 수납공간, 아름다운 오리지널 장식 벽난로와 벽난로 선반이 있습니다. 창밖으로는 아래쪽의 그림 같은 나무가 늘어선 타운하우스 블록이 내려다보입니다.

리노베이션된 욕실은 클래식한 대리석으로 마감되었으며, 광택 크롬 수전과 설비를 더해 역사적인 주택의 분위기에 완벽하게 어울리는 시대를 초월한 디자인을 완성했습니다.

304 West 78th Street는 반려동물 동반이 가능한 친밀한 4세대 규모의 전문 관리 워크업 코옵으로, 따뜻한 현관부터 아름답게 관리된 공용 공간까지 흠잡을 데 없이 잘 유지되고 있습니다. 건물은 물리적 상태와 재정 상태 모두 매우 우수하며, 이는 특히 저렴한 관리비에도 반영되어 있습니다.

리버사이드 파크가 사실상 문 앞에 있어 수 마일에 이르는 산책로와 자전거 도로, 놀이터, 반려견 운동장, 녹지 공간, 허드슨강으로의 접근성을 제공합니다. 자바스, 시타렐라, 페어웨이, 미국 자연사 박물관, 뉴욕 역사학회, 그리고 끝없이 다양한 인근 레스토랑과 카페, 상점도 모두 가까운 거리에 있습니다.

1번 지하철과 79번가 크로스타운 노선을 포함한 여러 버스 노선이 도시 전역으로 편리한 교통을 제공하며, 인근의 웨스트 사이드 하이웨이 진입로 덕분에 도시 밖으로 이동하기도 equally 쉽습니다.

아름다운 나무 가로수가 늘어선 블록의 역사적인 타운하우스에서 누리는 클래식한 어퍼 웨스트 사이드의 삶을 한 번이라도 상상해 본 사람이라면, 바로 이런 집을 떠올릴 것입니다.

Welcome home to Residence 3 at 304 West 78th Street! Sunny, charming, and quintessentially Upper West Side, this two-bedroom, one-bathroom home is set within a beautiful historic townhouse just moments from Riverside Park, with the added benefit of exceptionally low monthly maintenance.

With 10-foot ceilings, southern exposure, a wood-burning fireplace, and wonderful prewar character, this is the kind of idyllic New York home that feels almost like a movie set. Set on a picturesque, tree-lined townhouse block, warm natural light and original architectural details create a setting that is timeless and unmistakably Upper West Side.

The gracious living room offers ample space for both seating and dining and is anchored by a working wood-burning fireplace with its original decorative surround. Restored original hardwood floors, thoughtful custom storage, and an in-unit washer and dryer continue throughout the home.

Storage is exceptional. Most notably, an expansive lofted storage area extends beneath the entire footprint of the second bedroom and is accessible through two discreet floor hatches, providing an unusually large amount of hidden storage for a New York City apartment.

The renovated kitchen is both beautiful and highly functional, with quartz countertops, a subway tile backsplash, abundant outlets, generous cabinet and counter space, and a full suite of stainless steel appliances. It even includes that elusive New York luxury: a garbage disposal.

The bedrooms are ideally situated on opposite sides of the home, providing excellent separation and privacy. The primary bedroom features two walk-in closets, abundant lofted storage above, and a beautiful original decorative fireplace and mantel. Its windows overlook the picturesque, tree-lined townhouse block below.

The renovated bathroom is clad in classic marble and finished with polished chrome fixtures for a timeless look perfectly suited to the home's historic setting.

304 West 78th Street is an intimate four-unit, pet-friendly, professionally managed walk-up cooperative that is impeccably maintained, from its welcoming entryway to its beautifully kept common areas. The building is in excellent physical and financial condition, reflected in its notably low maintenance.

Riverside Park is practically at your doorstep, offering miles of walking and biking paths, playgrounds, dog runs, green space, and access to the Hudson River. Zabar's, Citarella, Fairway, the American Museum of Natural History, the New-York Historical Society, and an endless assortment of neighborhood restaurants, cafes, and shops are all nearby.

The 1 subway and multiple bus lines, including the 79th Street crosstown, provide convenient transportation throughout the city, while nearby access to the West Side Highway makes getting out of town equally easy.

For anyone who has ever imagined classic Upper West Side living in a historic townhouse on a beautiful tree-lined block, this is exactly the kind of home that comes to mind.