$2,749,900 - 146 Lockwood Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1051914

Property Description « Ukrainian »

Першокласна можливість придбати комерційну ділянку на розі в коридорі Йонкерса з інтенсивним трафіком. Розкрийте винятковий інвестиційний потенціал цього одноповерхового торговельного об’єкта, ідеально розташованого на добре помітній кутовій ділянці за адресою: 146 Lockwood Ave, Йонкерс. Окремо розташована будівля площею понад 7 000 квадратних футів універсального торговельного простору є рідкісним готовим до експлуатації об’єктом, оптимізованим для великого потоку клієнтів і швидкого переходу до безперебійної роботи. Наразі тут успішно працює місцевий супермаркет, а сама будівля придатна для різноманітних форматів, зокрема магазину роздрібної торгівлі товарами повсякденного попиту, окремого торгового приміщення або продуктового магазину, що обслуговує місцеву громаду.

Будівлю спроєктовано з урахуванням довговічності та ефективності; вона повністю оснащена необхідною оновленою інфраструктурою, зокрема комплексною системою пожежогасіння зі спринклерами та потужною інженерною інфраструктурою з можливістю підключення значних електричних потужностей. Фасад забезпечує широкі рекламні можливості: понад 100 футів помітної лінії фасаду безпосередньо вздовж Lockwood Avenue, а також наявні можливості для встановлення ефектних вивісок, які допоможуть привертати увагу постійного потоку мешканців району.

Об’єкт розташований безпосередньо на автобусному маршруті №30 Beeline і лише за 5 хвилин від Executive Boulevard, завдяки чому ваш бізнес матиме безпосередній доступ до густої мережі провідних ресторанів, торговельних центрів, корпоративних комплексів і готельних закладів. Повністю кондиціонований інтер’єр обладнаний просторими складськими приміщеннями, надійними димовими сповіщувачами та інтегрованою інфраструктурою для безперешкодного доступу людей на інвалідних візках.

Об’єкт розташований у комерційно-діловому районі B — Commercial Business, що надає операторам і девелоперам широкі можливості для використання. Незалежно від того, чи плануєте ви розширити наявний портфель роздрібних об’єктів, створити новий флагманський продуктовий магазин або придбати добре помітний комерційний актив зі стабільною вартістю землі, це торговельне приміщення на кутовій ділянці пропонує ідеальне поєднання структурної надійності та вигідного географічного розташування. Зателефонуйте та заплануйте приватний огляд уже сьогодні, щоб оцінити всі переваги цього об’єкта.

MLS#‎	1051914
Рік будівництва	1951
Податки (на рік)	$42,500
Тип опалення	Гаряче повітря
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Немає

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.