$1,450,000 - 47 Sammis Avenue, Babylon, NY 11702｜MLS# 1053014

Property Description « Ukrainian »

ПРЕМІАЛЬНЕ РОЗТАШУВАННЯ ТА ВИСОКА ВИДИМІСТЬ — ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА Й БІЗНЕС ПРОДАЮТЬСЯ!!!!

Неймовірна можливість придбати КОМЕРЦІЙНУ ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ ТА ГОТОВИЙ АВТОСЕРВІС у самому центрі селища Бейбілон, лише за кілька кроків від транспортного вузла залізничної станції Бейбілон.

Для інвесторів і девелоперів, автомобільних спеціалістів, компаній у сфері мулярських робіт і ландшафтного дизайну, сантехнічних та електромонтажних робіт, покрівельних робіт, опалення, вентиляції й кондиціонування — можливості безмежні. Цей об’єкт також має потенціал для реконструкції під багатофункціональну будівлю зі змішаним використанням — за умови дотримання відповідного зонування та отримання необхідних дозволів.

Wolf’s Central Auto Service обслуговує місцеву громаду вже 51 рік і здобув міцну репутацію на місцевому ринку. Підприємство являє собою повністю функціональний автосервіс для автомобілів американського та імпортного виробництва, оснащений 2 ремонтними боксами, один із яких має зручний наскрізний проїзд, підйомниками, комп’ютерною діагностикою, обладнанням для техогляду штату Нью-Йорк і всім необхідним обладнанням для роботи бізнесу.

Ця нерухомість площею 15 000 кв. футів також має кілька вже орендованих паркувальних місць для пасажирів залізниці LIRR, що забезпечують додатковий дохід.

Продаж включає також відоме найменування бізнесу Wolf’s Central Service та номер телефону. Власник виходить на пенсію, створюючи виняткову можливість для енергійного професіонала з масштабним баченням розширення діяльності в автомобільній галузі або повної зміни напряму розвитку бізнесу!

ТАКОЖ… ЗА ПРИЙНЯТНИХ УМОВ ПРОДАВЕЦЬ ГОТОВИЙ РОЗГЛЯНУТИ МОЖЛИВІСТЬ ФІНАНСУВАННЯ УГОДИ ДЛЯ ПІДХОДЯЩОГО ПОКУПЦЯ!!

MLS#‎	1053014
Податки (на рік)	$18,673
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Поїзд	0 милі: "Babylon"
	2.5 милі: "Lindenhurst"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.