$979,000 CONTRACT - 22-24 Conifer Court, Northport, NY 11768｜MLS# 1054956

Property Description « Ukrainian »

Виняткова можливість придбати бездоганний, чудово оновлений дуплекс в ідеальному місці в Нортпорті! Розташований у кінці тихого тупика без наскрізного руху, цей вражаючий житловий об’єкт для отримання доходу пропонує приватність, зручність і повністю готове до заселення проживання як для інвесторів, так і для власників-мешканців.

Об’єкт зазнав масштабних оновлень із 2021 року та ретельно утримувався й покращувався в усіх аспектах. Кожна простора квартира має три спальні, повноцінну ванну кімнату, добре обладнану кухню, велику вітальню та простору зону кухні-їдальні, забезпечуючи комфортне й функціональне планування з достатньою кількістю місця для життя та прийому гостей. У квартирі на першому поверсі — блискучі дерев’яні підлоги та пральна й сушильна машини в підвалі. У квартирі на другому поверсі — суцільне килимове покриття у спальнях і житловій зоні та дерев’яна підлога на кухні.

Що справді вирізняє цей об’єкт — це виняткове розділення між двома помешканнями. Кожна квартира має власний електролічильник, конденсатор центральної системи кондиціонування та резервуар для мазуту, що дозволяє мешканцям самостійно контролювати й оплачувати свої комунальні послуги; спільним є лише водопостачання. Для інвестора це створює надзвичайно просту схему оренди та мінімізує ускладнення, які часто виникають через спільні комунальні послуги. Для власника-мешканця це можливість користуватися перевагами власного житла, одночасно отримуючи дохід від другої квартири. Навіть підвал має 750 кв. футів площі над рівнем землі. Серед покращень — два нові мазутні пальники та новий дах, встановлені у 2019 році. У 2021 році було ретельно й з увагою до деталей оновлено обидві кухні, підлоги, системи HVAC, побутову техніку та килимові покриття. У 2022 році збудовано нову підпірну стіну, а у 2025 році повністю оновлено огорожу.

Розташування в тупику додає ще більше привабливості, створюючи спокійну та приватну атмосферу й водночас забезпечуючи близькість до всього, що може запропонувати Нортпорт. Насолоджуйтеся зручним доступом до центру селища Нортпорт, магазинів, ресторанів, громадського транспорту, шкіл, пляжу та гольф-поля Crab Meadow, виноградника Del Vino та багато іншого.

Незалежно від того, чи прагнете ви розширити свій інвестиційний портфель, жити в одній квартирі й здавати іншу в оренду, або придбати універсальний багатосімейний об’єкт у Нортпорті, це рідкісна можливість. Оновлений, бездоганний, винятково добре спланований та ідеально розташований — це саме той прибутковий об’єкт, який важко знайти і ще важче повторити.

MLS#‎	1054956
Деталі об’єкта	2 сім’я, 6 спальні, 2 ванні кімнати, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.24 акри
Рік будівництва	1979
Податки (на рік)	$20,138
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал
Поїзд	1.8 милі: "Northport"
	3.3 милі: "Greenlawn"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.