$319,000 - 99-40 63rd rd #9D, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1054543

Property Description « Ukrainian »

Ласкаво просимо до квартири 9D в Anita Terrace — чудово відремонтованої двокімнатної квартири формату Jr-4 з просторим плануванням, сучасним оздобленням і позачасовими пропорціями довоєнної забудови в самому серці Рего-Парку.

Просторий вхідний хол, обладнаний однією глибокою великою шафою, створює гостинне перше враження та задає тон великій кількості місць для зберігання по всій квартирі. Вхід плавно переходить у окрему обідню зону та простору вітальню з великими вікнами, що виходять одночасно на схід і захід, наповнюючи оселю природним світлом протягом усього дня. Високі стелі та поліровані паркетні підлоги підкреслюють світлу й повітряну атмосферу.

Оновлена кухня з вікном поєднує стиль і функціональність: елегантні шафи, стільниці під мармур, побутова техніка з нержавіючої сталі та щедра робоча поверхня для приготування їжі. Головна спальня вміщує меблі розміру king-size або queen-size разом із додатковими системами зберігання, пропонуючи гнучкі варіанти для основної спальні, домашнього офісу, дитячої чи гостьової кімнати. Друга спальня підходить для дитячої, гостьової кімнати або домашнього офісу. Відремонтована ванна кімната зі смаком оздоблена нейтральною кам’яною плиткою, сучасною тумбою з умивальником і класичними деталями.

Будинок та зручності
Anita Terrace — фінансово стабільний кооперативний житловий комплекс, дружній до домашніх тварин, із повним обслуговуванням, цілодобовим швейцаром і системою охорони під наглядом. Комплекс нещодавно зазнав масштабних оновлень, зокрема отримав новий дах, модернізовані ліфти, відремонтований гараж, а також абсолютно нову огорожу та стіну по периметру.

Мешканці користуються винятковим набором зручностей, зокрема:
* Усі комунальні послуги включені до щомісячної плати за утримання
* Нещодавно облаштований приватний дитячий майданчик, доглянуті сади та зони відпочинку просто неба
* Пральні приміщення на території
* Фітнес-центр лише для мешканців (доступний за $180 на рік для однієї особи або $300 на рік для сім’ї)
* Варіанти критого та відкритого паркування на території (можливий список очікування)

Розташування та транспорт
Будинок зручно розташований у центральній частині Рего-Парку, лише за кілька кроків від популярних місцевих закладів і магазинів, зокрема Trader Joe’s, Foodtown, Costco, Queens Center Mall, Rego Park Center, Rego Park Famous Pizza та Diner Bar. Розташовані неподалік Forest Hills Stadium і торговий коридор 108-ї вулиці пропонують безліч варіантів для розваг і ресторанів. Дістатися до міста легко завдяки місцевим лініям метро M і R, кільком експрес-автобусам до Мангеттена (QM10, QM11, QM12, QM18, QM40) та розташованій неподалік станції Forest Hills LIRR.

MLS#‎	1054543
Деталі об’єкта	2 спальні, 1 ванна кімната, Кондиціо­нування, внутрішній: 800 ft2, 74m2 (DOM): 18 days
Рік будівництва	1950
Плата за утримання	$1,318
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Автобус	1 хвилини: Q38, QM10, QM11
	3 хвилини: QM12
	5 хвилини: Q88
	6 хвилини: Q23, Q60
	7 хвилини: Q72, QM18
	8 хвилини: Q58, Q59
Метро	7 хвилини: M, R
Поїзд	1 милі: "Forest Hills"
	1.5 милі: "Mets-Willets Point"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.