Приваблива інвестиційна можливість за адресою 99 Джон-стріт. Квартира 712 — це чудово облаштована студія з альковом, яка наразі здається в оренду за 3 850 доларів на місяць; термін дії договору оренди спливає 30 квітня 2027 року. Орієнтовна ставка капіталізації становить 4,5%.

Високі 11-футові стелі та відкрите планування в стилі лофта створюють виняткове відчуття простору, а окрема спальна зона забезпечує приватність і функціональність. Стильна кухня оснащена преміальною технікою Electrolux, стільницями із сірої кам’яної породи та бездоганними білими лакованими фасадами. Ванна кімната в стилі спа оздоблена мармуровою плиткою на підлозі, стільницях і фартуху, що надає простору вишуканої та спокійної атмосфери.

Збудований у 1933 році архітекторами, які створили Емпайр-стейт-білдінг, будинок за адресою 99 Джон-стріт є визначною пам’яткою в стилі ар-деко, яку було дбайливо перетворено на комплекс сучасних квартир-кондомініумів у самому серці Фінансового району.

Мешканцям доступний вражаючий комплекс зручностей, зокрема цілодобові послуги консьєржа, фітнес-центр на території, мебльована тераса на даху з обідніми зонами та панорамними краєвидами міського горизонту, ландшафтний сад на п’ятому поверсі, а також лаунж для мешканців із більярдом і приватним кінозалом. Серед додаткових переваг — паркінг у будинку, безкоштовний Wi-Fi у місцях загального користування, а також продуктовий магазин і аптека безпосередньо в будівлі.

За кілька хвилин від транспортного вузла Fulton Street, будинок забезпечує зручний доступ до ліній метро 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z та R, що дає змогу безперешкодно пересуватися Мангеттеном та за його межами.

A compelling investment opportunity at 99 John Street. Unit 712 is a beautifully appointed alcove studio currently rented for $3,850 per month, with the lease expiring April 30, 2027, and offers an estimated cap rate of 4.5%.

Soaring 11-foot ceilings and an open, loft-like layout create an exceptional sense of space, while a separate sleeping area provides privacy and functionality. The sleek kitchen features premium Electrolux appliances, gray stone countertops, and crisp white lacquer cabinetry. The spa-inspired bathroom is finished with marble-tiled floors, countertops, and backsplash, lending the space a refined and serene atmosphere.

Built in 1933 by the architects behind the Empire State Building, 99 John Street is a distinguished Art Deco landmark thoughtfully transformed into a collection of contemporary loft condominiums in the heart of the Financial District.
Residents enjoy an impressive suite of amenities, including 24-hour concierge service, an on-site fitness center, a furnished rooftop terrace with dining areas and sweeping skyline views, a landscaped fifth-floor garden, and a resident lounge with billiards and a private screening room. Additional conveniences include an on-site parking garage, complimentary Wi-Fi in the common areas, and grocery and pharmacy services located within the building.

Moments from the Fulton Street transit hub, the residence offers convenient access to the 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z, and R subway lines, providing effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.