Рідкісна можливість створити виняткову резиденцію в Клінтон-Гілл повністю на власний смак.

Розташований на одній із найкрасивіших вулиць Брукліна, забудованих будинками з коричневого пісковику, будинок за адресою 266 Saint James Place пропонує дедалі рідкіснішу можливість повністю перетворити цілий таунхаус. Об’єкт продається в наявному стані та готовий до комплексної реконструкції. Цей будинок на 5 квартир поєднує просторі приміщення, оригінальний характер, приватний відкритий простір і виняткову гнучкість для свого наступного етапу.

Будинок розташований на земельній ділянці розміром 18,75 × 100 футів, займає площу приблизно 18,75 × 45 футів і має чотири надземні рівні, а також повноцінний підвал. У задній частині розташований сад приблизним розміром 18 футів 9 дюймів × 42 фути, що відкриває чудові можливості для створення ландшафтної зони відпочинку та гармонійного поєднання внутрішнього й зовнішнього простору.

В інтер’єрах збереглися деталі відповідної епохи, що нагадують про історію будинку, зокрема сходи, декоративна ліпнина, орнаментовані молдинги та каміни. Вони створюють прекрасну основу для продуманої реставрації, яка поєднає класичний характер Брукліна з витонченою сучасною естетикою.

Одразу за вхідними дверима розташована Фултон-стріт із її ресторанами, кафе та улюбленими місцевими закладами. Форт-Грін, Проспект-Гайтс, Pratt Institute, парк Форт-Грін і Даунтаун-Бруклін також знаходяться неподалік. Лінія C на станції Clinton–Washington Avenues забезпечує зручне сполучення з усіма районами Брукліна та Мангеттеном.

Незалежно від того, чи стане цей об’єкт унікальним приватним будинком, чи буде продумано перепрофільований у багатоквартирну нерухомість, 266 Saint James Place має простір, розташування та характер, щоб перетворитися на щось справді особливе.

Продаж у наявному стані. Площа вказана за даними третьої сторони та підлягає незалежній перевірці. Зверніть увагу: придбання можливе лише за готівку. Об’єкт передається вільним від мешканців.

A rare chance to create an extraordinary Clinton Hill residence entirely your own.

Set along one of Brooklyn’s most beautiful brownstone streets, 266 Saint James Place presents the increasingly uncommon chance to transform an entire townhouse. Offered as-is and ready for a comprehensive renovation, this 5-Family home brings together generous proportions, original character, private outdoor space, and remarkable flexibility for its next chapter.

The residence sits on an 18.75' x 100' lot, with an approximately 18.75' x 45' building footprint, and unfolds across four above-grade levels plus a full cellar. At the rear, an approximately 18'9" x 42' garden offers exceptional potential for a landscaped retreat and seamless indoor-outdoor living.

Throughout the interiors, surviving period details hint at the home’s history, including the staircase, ornamental plasterwork, decorative moldings and fireplaces. These elements offer a beautiful starting point for a thoughtful restoration that balances classic Brooklyn character with a refined contemporary sensibility.

Just beyond the front door, Fulton Street’s restaurants, cafés, and neighborhood favorites are moments away, while Fort Greene, Prospect Heights, Pratt Institute, Fort Greene Park, and Downtown Brooklyn are all within easy reach. The C train at Clinton-Washington Avenues provides convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan.
Whether envisioned as a one-of-a-kind private home or thoughtfully repositioned as a multifamily property, 266 Saint James Place offers the space, setting, and character to become something truly special.

Offered as-is. Square footage is as per 3rd party, to be independently verified. Please note, this is a cash-only opportunity. Delivered Vacant.