ЗАЛИТА СОНЦЕМ, ПРОСТОРА КВАРТИРА З ПОДВІЙНОЮ ВІТАЛЬНЕЮ ТА ВІДКРИТИМИ ПІВДЕННИМИ КРАЄВИДАМИ — МОЖЛИВІСТЬ ПЕРЕПЛАНУВАННЯ У 3 СПАЛЬНІ НА ПРЕСТИЖНОМУ КВАРТАЛІ ВЕРХНЬОГО ІСТ-САЙДУ

ВІДРЕМОНТОВАНА 2-КІМНАТНА КВАРТИРА (ЛЕГКО ПЕРЕПЛАНУЄТЬСЯ У 3-КІМНАТНУ), ПЛОЩА БЛИЗЬКО 1 400 КВ. ФУТІВ, 2,5 ВАННИХ КІМНАТИ, ПРАЛЬНА МАШИНА Й СУШИЛКА, ВІДКРИТА КУХНЯ ДЛЯ ШЕФ-КУХАРЯ ТА БУДИНОК ІЗ ПОВНИМ СПЕКТРОМ СЕРВІСУ

У житті є особлива легкість, коли простір, світло й планування ідеально узгоджені, — і ця простора, залита сонцем резиденція має всі три переваги.

Наразі квартира облаштована як щедра за розміром двокімнатна, з вітальнею та їдальнею подвійної ширини, але її гнучке планування легко дозволяє створити повноцінну квартиру з трьома спальнями. П’ять великих вікон, орієнтованих на південь, наповнюють помешкання денним світлом, підкреслюючи чудово пропорційний простір для прийому гостей, у якому зручно розміщуються вітальня, їдальня та окремий домашній офіс — без жодних компромісів.

У центрі квартири розташована відкрита кухня для шеф-кухаря — стильна й функціональна, повністю оснащена побутовою технікою з нержавіючої сталі, зокрема холодильником Sub-Zero, плитою Viking і посудомийною машиною Bosch. Гранітні стільниці, барна стійка для сніданків, підсвічування під навісними шафами та індивідуально виготовлені дерев’яні шафи з вбудованим місцем для зберігання вина роблять кухню природним центром повсякденного життя й невимушених прийомів гостей.

Головна спальня — це тихий, залитий сонцем оазис із трьома вікнами, що виходять на південь, і чудовим місцем для зберігання речей, зокрема подвійною шафою та гардеробною. Розслабтеся у ванній кімнаті в стилі спа, обладнаній глибокою ванною, душовою кабіною зі скляними дверима, подвійною раковиною, підігрівачем рушників і продуманими системами зберігання.

Друга спальня має комфортні пропорції, відкритий вид на південь і дві шафи, а також зручно розташована поруч із чудово оздобленою ванною кімнатою з мармуром Carrera, сантехнікою Toto та вишуканими деталями.

Серед інших переваг — пральна машина та сушильна машина LG у квартирі, гостьовий санвузол, підлога з масиву дуба, елегантні стельові й плінтусні молдинги, що додають цьому готовому до заселення помешканню комфорту та вишуканості.

БУДИНОК

420 East 72nd Street — це добре керований кооператив із повним спектром сервісу, який пропонує цілодобові послуги швейцара й консьєржа, керуючого, що проживає в будинку, оновлені зони загального користування та гараж на території (зі знижками для акціонерів). Будинок також дружній до домашніх тварин. Гнучкі правила дозволяють залучати гарантів і мати квартири для тимчасового проживання, а також передбачають можливість фінансування до 75%.

РОЗТАШУВАННЯ

Квартира ідеально розташована в самому серці Верхнього Іст-Сайду, за кілька хвилин від станції лінії Q на 72-й вулиці та зі зручним доступом до ліній 4/5/6. Поблизу розташовані парк Карла Шурца, набережна Іст-Рівер і спортивний комплекс Asphalt Green, а також одні з найкращих магазинів продуктів у районі — Citarella, Agata & Valentina, Eli’s, Fairway, Whole Foods і Trader Joe’s, до яких можна дістатися лише за кілька хвилин.

Рідкісне поєднання світла, простору та гнучкості — це життя на Верхньому Іст-Сайді у його найкомфортнішому прояві.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.