«Прекрасне — це радість навіки». — Кітс

Світла, чудово продумана й ретельно спроєктована, ця простора квартира на високому поверсі має освітленість, вдалі пропорції та гнучке планування, що сприяють комфортному повсякденному життю.

Відкрита кухня поєднує елегантність і функціональність: холодильник Sub-Zero, плита Bertazzoni, посудомийна машина з нержавіючої сталі, дерев’яні фасади, мармурові стільниці та відкрита цегляна кладка. У центрі розташована простора барна стійка для сніданків, яка стає частиною ритму оселі: ранкова кава, приготування вечері, швидкий перекус або друзі, які підсувають стілець, поки ви готуєте. Це кухня, створена не лише для гарного вигляду, а й для повноцінного життя.

Кухня безпосередньо переходить у дуже простору вітальню, обрамлену стіною вікон. Тут достатньо місця для повноцінного обіднього столу, комфортної зони відпочинку та прийому гостей — від вечері й келиха червоного вина до посиденьок, які чомусь тривають значно довше.

Також тут більш ніж достатньо простору для облаштування зручного робочого місця вдома без шкоди для самої кімнати.

Розташована в тихій задній частині квартири спальня має відкриті краєвиди та вікна на кілька сторін. Поруч зі спальнею знаходиться приміщення, яке наразі облаштоване як дитяча кімната, що надає квартирі незвичайної гнучкості. Залиште його дитячою, перетворіть на домашній офіс або створіть там велику гардеробну, про яку ви завжди мріяли.

Продумано облаштована ванна кімната оздоблена білим мармуром від підлоги до стелі та сантехнікою Kohler. Дерев’яна підлога з широких дощок, вбудовані шафи на замовлення та функціональні вбудовані елементи доповнюють оселю. Встановлення пральної та сушильної машин дозволяється за погодженням із правлінням будинку.

Особливість квартири 16H — не в якомусь одному елементі. Вражає те, наскільки гармонійно все поєднано: площа, планування, оздоблення, функціональність, краєвиди та достатній простір для роботи, прийому гостей, приготування їжі, відпочинку й повноцінного життя.

East View House — кооперативний будинок із повним комплексом послуг у районі Верхнього Іст-Сайду, з винятковим персоналом, зокрема цілодобовим консьєржем і керуючим, який проживає в будинку. У будинку також є гараж; він зручно розташований за один квартал від метро на Другій авеню, а поблизу є й інші лінії метро. Незалежно від того, чи прямуєте ви в центр, через усе місто або практично в будь-яку іншу його частину, пересуватися звідси надзвичайно легко. Деякі фотографії віртуально оформлені для ілюстративних цілей.

Квартири для тимчасового проживання дозволені; доступне фінансування до 75%; дозволено утримання собак вагою до 25 фунтів.

До 2027 року стягується спеціальний капітальний внесок у розмірі 548,06.

“A thing of beauty is a joy forever.” — Keats

Bright, beautifully conceived and thoughtfully designed, this jumbo, high-floor home has the light, proportion and flexibility that lend themselves to easy living.

The open kitchen is both handsome and functional, featuring a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni range, stainless steel dishwasher, wood cabinetry, marble countertops and exposed brick. At its center is a generous breakfast bar that becomes part of the home's rhythm: coffee in the morning, preparing dinner, a quick bite, or friends pulling up a stool while you cook. It’s a kitchen designed not just to look good, but to actually be lived in.

It opens directly into an oversized living room framed by a wall of windows, with plenty of room for a proper dining table, a generous living area and the kind of entertaining that starts with dinner and a glass of red and somehow goes much later.

There is also more than enough space to create a comfortable work-from-home setup without sacrificing the room itself.

Tucked quietly in the back of the apartment, the bedroom enjoys open views and multiple exposures. Just off the bedroom, a space currently set up as a nursery gives the apartment unusual flexibility. Keep it as a nursery, turn it into a home office, or create the large walk-in dressing room you’ve always wanted.

The smartly appointed bathroom is finished in floor-to-ceiling white marble with Kohler fixtures. Hardwood plank floors, custom closets and smart built-ins complete the home. Washer/dryers are permitted with board approval.

What makes 16H special isn’t any one feature. It’s how well everything works together: the size, the layout, the finishes, the functionality, the views and enough space to work, host, cook, unwind and actually live.

East View House is a full-service Upper East Side cooperative with exceptional staff, including a 24-hour doorman and live-in resident manager. The building also has a garage and is conveniently located one block from the Second Avenue Subway, with additional subway options nearby. Whether you’re heading downtown, across town or just about anywhere else in the city, getting around is remarkably easy. Some photos are virtually staged for illustrative purposes.

Pied-à-terres are ok, up to 75% financing allowed and dogs under 25 lbs. are permitted.

There is a capital assessment of 548.06 through 2027