Надзвичайно рідкісна пропозиція для цієї престижної локації в Гремерсі: цей просторий дворівневий пентхаус із п’ятьма спальнями та п’ятьма з половиною ванними кімнатами наповнений світлом упродовж усього дня й представлений у бездоганному, повністю готовому до заселення стані, з оздобленням найвищого рівня по всій площі. Розташований у самому центрі Нижнього Мангеттена, але водночас із легким доступом до Мідтауна та інших районів, будинок за адресою 57 Irving Place є бутик-кондомініумом із повним сервісом і лише дев’ятьма квартирами. Загальна внутрішня площа становить 4 826 квадратних футів, а три відкриті тераси мають сумарну площу 528 квадратних футів, забезпечуючи ідеальне планування для життя та прийому гостей у форматі indoor/outdoor.

Ліфт із доступом за ключем відкривається безпосередньо у залиту сонцем вітальню-студію з 100 погонними футами вікон від підлоги до стелі, орієнтованих на схід і захід та обрамлюючих краєвиди міста й неба. Вражаючий вхідний хол із подвійною висотою стелі неодмінно справить враження: майже 20-футові стелі та архітектурно виразні підвісні сходи з дерева й металу ведуть на верхній поверх зі спальнями, куди також можна дістатися ліфтом. Завдяки значній площі та гнучкості для різних варіантів меблювання, простора вітальня легко вміщує кілька функціональних зон, зокрема велику зону відпочинку, їдальню, кабінет і барну/лаунж-зону або робочий простір. Цей ефектний поверх для прийому гостей має 10-футові стелі, гостьовий санвузол, камін на етанолі та широкі дерев’яні підлоги. Тераса зі східного боку, відсунута від фасаду, простягається на всю 50-футову ширину вітальні та має місце для лаунж-зони й обідньої зони, а також вбудований гриль Viking. Менша озеленена тераса із західного боку вітальні відкриває краєвиди на парк Юніон-сквер.

У південно-східному куті вітальні розташована стильна кухня шеф-кухаря з технікою з нержавіючої сталі, зокрема холодильником Gaggenau, варильною поверхнею Thermador шириною 48 дюймів, двома духовими шафами Gaggenau, двома посудомийними машинами Miele та винним холодильником Viking. Кухня також оснащена великою кількістю виготовлених на замовлення шаф, включно з двома висувними коморами та закритою кавовою станцією/нішою для побутової техніки. Масивний острів забезпечує достатньо робочої поверхні для приготування їжі та місця для шести осіб за стільницею. Безпосередньо біля кухні зручно розташований тамбур із приватним сміттєпроводом.

Нижній рівень доповнює п’ята спальня з власною ванною кімнатою. Наразі вона використовується як бібліотека/кабінет, але також чудово підійде як гостьовий або службовий блок.

Елегантні центральні сходи ведуть до приватного крила, де розташовані чотири спальні з власними ванними кімнатами. Кутова головна спальня включає величезну спальню з оштукатуреними венеціанською штукатуркою стінами та стелею, облицьованою панелями з вибіленого дуба, дві просторі гардеробні з великою кількістю вбудованих шаф, виготовлених на замовлення, а також озеленену кутову терасу з видом на захід, у бік Юніон-сквер. Розкішна головна ванна кімната наповнюється природним світлом крізь велику розсувну скляну стіну, що виходить на приватну терасу, і має душову кабіну з двома верхніми тропічними лійками, окремостоячу ванну для релаксації, парову кімнату з оздобленням мармуром і тиком, а також подвійну раковину з великою кількістю місця для зберігання. Далі коридором розташовані ще три спальні, кожна з власною ванною кімнатою, а також простора пральня.

Ця прекрасна квартира також оснащена центральною системою кондиціонування з вісьмома зонами та повністю автоматизованими аудіо-, відеосистемами, освітленням і віконними шторами, якими можна керувати через систему «розумного дому» Crestron. Разом із квартирою передаються два приватні складські приміщення. Більше з них обладнане спеціально виготовленою шафою з кедра. Меблі можуть бути придбані за окремою угодою.

Спроєктований відомою архітекторкою-модерністкою Одрі Матлок і завершений у 2012 році, будинок за адресою 57 Irving Place є кондомініумом із повним сервісом. Серед зручностей — цілодобовий консьєрж, холодильне сховище та сад у внутрішньому дворі. Розташований одразу на південь від Гремерсі-парку, за один квартал від Юніон-сквер і його знаменитого фермерського ринку, а також за кілька хвилин від Whole Foods, Trader Joe’s і численних ресторанів світового рівня в районах Гремерсі, Флетайрон і Грінвіч-Віллідж, цей будинок має неперевершене розташування для зручного доступу до всіх районів Мангеттена. Це рідкісна й надзвичайно особлива нерухомість.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.