Відчуйте вершину мангеттенського життя в цьому винятковому пентхаусі-кондомініумі в районі Грамерсі-Парк — рідкісному дворівневому помешканні площею 6 329 квадратних футів, яке дарує відчуття справжнього будинку в небі та доповнене приблизно 1 889 квадратними футами приватного відкритого простору.

Приватний ліфт відчиняється безпосередньо у вишуканий хол, де природне світло й відкриті краєвиди міста одразу створюють відчуття прибуття додому. Звідси резиденція розгортається у чіткому, добре пропорційованому плануванні, продуманому як для щоденного життя, так і для прийому гостей.

Вітальня простягається вздовж фасаду з видом на парк, відкриваючи панораму крон дерев Грамерсі-Парку та наповнюючись стабільним північним світлом. Поруч розташована окрема їдальня з вікнами, відокремлена, але водночас поєднана з основними зонами для прийому гостей. Далі бібліотека пропонує додатковий простір для відпочинку й прийому гостей.

Неподалік розташована кухня з обідньою зоною, оснащена виготовленими на замовлення шафами та технікою преміумкласу, зокрема плитою й духовкою Wolf, посудомийною машиною Miele та двома холодильниками Sub-Zero. За кухнею прихована універсальна кімната для персоналу або домашній офіс із власною повною ванною кімнатою.

Три додаткові спальні розташовані на нижньому рівні; кожна має мармурову ванну кімнату en suite, забезпечуючи приватність і комфорт для родини чи гостей. Окрема пральня з пральною машиною та сушаркою з відведенням повітря, встановленими поруч, завершує цей поверх.

Нагорі центральні сходи ведуть до кімнати відпочинку з газовим каміном і прямим виходом на простору терасу, що огинає будинок. Гостьовий санвузол і бар із мийкою, холодильником та посудомийною машиною забезпечують бездоганне поєднання внутрішнього й зовнішнього простору. На відкритих терасах облаштовані приватний басейн для занурення та гідромасажна ванна з відкритими краєвидами на міський горизонт.

Головна спальня займає тихий кут верхнього рівня та має вікна з трьох боків. До неї належать велика гардеробна та мармурова ванна кімната з підігрівом підлоги, подвійними умивальниками, окремо встановленою ванною для прийняття ванн і окремою паровою душовою.

В усьому помешканні якість будівництва підкреслюють підлоги з дуба радіального розпилу, викладені ялинкою, мармурові підвіконня, освітлення Lutron і центральні системи опалення та кондиціонування з розподілом на кілька зон.

Розташована за адресою 18 Gramercy Park South, ця будівля в стилі георгіанського відродження була спочатку зведена у 1927 році, а у 2013 році переосмислена Робертом А. М. Стерном у партнерстві з Zeckendorf Development. Бутик-об’єкт налічує лише 16 резиденцій на 18 поверхах і пропонує цілодобову послугу швейцара, менеджера для мешканців, консьєржів і персоналу носіїв, озеленені тераси на даху, приватну клубну кімнату, спа-центр, фітнес-центр і рідкісну привілею — приватний ключ від Грамерсі-Парку.

Experience the pinnacle of Manhattan living in this extraordinary Gramercy Park penthouse condominium - a rare 6,329-square-foot duplex that lives like a true home in the sky, complemented by approximately 1,889 square feet of private outdoor space.

A private elevator opens directly into a gracious foyer, where natural light and open city views create an immediate sense of arrival. From here, the residence unfolds in a clear, well-proportioned layout designed for both daily living and entertaining.

The living room stretches across the Park-facing facade, overlooking the treetops of Gramercy Park and drawing in steady northern light. Adjacent is a separate windowed dining room, positioned to feel distinct yet connected to the main entertaining areas. Just beyond, a library offers an additional entertaining space.

Nearby, the eat-in kitchen is outfitted with custom cabinetry and premium appliances, including a Wolf range and oven, Miele dishwasher, and two Sub-Zero refrigerators. Tucked behind the kitchen is a flexible staff suite or home office with its own full bath.

Three additional bedrooms occupy the lower level, each with a marble en-suite bath, offering privacy and comfort for family or guests. A dedicated laundry room with side-by-side washer and vented dryer completes this floor.

Upstairs, a central staircase leads to a sitting room anchored by a gas fireplace and framed by direct access to a sweeping wraparound terrace. A powder room and wet bar with sink, refrigerator, and dishwasher support seamless indoor-outdoor living. The outdoor spaces include a private plunge pool and hot tub with open skyline views.

The primary suite occupies a quiet corner of the upper level with three exposures. It includes a large walk-in closet and a marble bath with heated floors, dual vanities, a freestanding soaking tub, and a separate steam shower.

Throughout the home, quarter-sawn white oak herringbone floors, marble windowsills, Lutron lighting, and multi-zone central heating and air conditioning underscore the quality of the build.

Located at 18 Gramercy Park South, the Georgian Revival building was originally constructed in 1927 and reimagined in 2013 by Robert A. M. Stern in partnership with Zeckendorf Development. With just 16 residences across 18 floors, the boutique property offers a 24-hour doorman, resident manager, concierge and porter staff, landscaped roof terraces, a private club room, spa, fitness center, and the rare privilege of a private key to Gramercy Park.