Испытайте вершину жизни в Манхэттене в этом необычном пентхаусе-кондоминиуме в Грамерси Парк — редком дуплексе площадью 6,329 квадратных футов, который живет как настоящий дом на небе, дополненный примерно 1,889 квадратными футами частного открытого пространства.

Частный лифт открывается прямо в просторный холл, где естественный свет и открытые виды на город создают немедленное ощущение прибытия. Отсюда резиденция разворачивается в ясной, хорошо пропорциональной планировке, предназначенной как для повседневной жизни, так и для приемов.

Гостиная простирается по фасаду, выходящему на парк, с видом на верхушки деревьев Грамерси Парк и наполняется постоянным северным светом. Рядом располагается отдельная столовая с окнами, расположенная так, чтобы ощущаться отдельной, но связанной с основными зонами для развлечений. Чуть дальше библиотека предлагает дополнительное пространство для развлечений.

Поблизости кухня-столовая оборудована индивидуальными шкафами и качественной бытовой техникой, включая плиту и духовой шкаф Wolf, посудомоечную машину Miele и два холодильника Sub-Zero. Скрыто за кухней находится гибкая служебная квартира или домашний офис с собственной ванной комнатой.

На нижнем уровне расположены три дополнительные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату с мраморной отделкой, предлагая уединение и комфорт для семьи или гостей. Посвященная прачечная с боковыми стиральной машиной и вентиляционным сушителем завершает этот этаж.

Наверху центральная лестница ведет в гостевую комнату с газовым камином и с прямым выходом на просторную террасу. Уборная и бар с раковиной, холодильником и посудомоечной машиной поддерживают безупречный indoor-outdoor стиль жизни. Открытые пространства включают частный купель для погружений и джакузи с обзором открытого горизонта.

Главный люкс занимает тихий уголок верхнего этажа с тремя экспозициями. Он включает в себя большую гардеробную и ванную комнату из мрамора с подогреваемыми полами, двумя раковинами, отдельной ванной для купания и отдельным паровым душем.

По всему дому полы из четвертной дубовой елочки, мраморные подоконники, освещение Lutron и многозонное центральное отопление и кондиционирование подчеркивают качество строительства.

Расположенный по адресу 18 Gramercy Park South, здание Георгианского возрождения было первоначально построено в 1927 году и переосмыслено в 2013 году Робертом А. М. Стерном в сотрудничестве с Zeckendorf Development. С всего лишь 16 резиденциями на 18 этажах, этот бутик-объект предлагает 24-часового консьержа, управляющего резиденцией, консьержа и портье, благоустроенные крытые террасы, частную клубную комнату, спа, фитнес-центр и редкую привилегию частного ключа к Грамерси Парк.

Experience the pinnacle of Manhattan living in this extraordinary Gramercy Park penthouse condominium - a rare 6,329-square-foot duplex that lives like a true home in the sky, complemented by approximately 1,889 square feet of private outdoor space.

A private elevator opens directly into a gracious foyer, where natural light and open city views create an immediate sense of arrival. From here, the residence unfolds in a clear, well-proportioned layout designed for both daily living and entertaining.

The living room stretches across the Park-facing facade, overlooking the treetops of Gramercy Park and drawing in steady northern light. Adjacent is a separate windowed dining room, positioned to feel distinct yet connected to the main entertaining areas. Just beyond, a library offers an additional entertaining space.

Nearby, the eat-in kitchen is outfitted with custom cabinetry and premium appliances, including a Wolf range and oven, Miele dishwasher, and two Sub-Zero refrigerators. Tucked behind the kitchen is a flexible staff suite or home office with its own full bath.

Three additional bedrooms occupy the lower level, each with a marble en-suite bath, offering privacy and comfort for family or guests. A dedicated laundry room with side-by-side washer and vented dryer completes this floor.

Upstairs, a central staircase leads to a sitting room anchored by a gas fireplace and framed by direct access to a sweeping wraparound terrace. A powder room and wet bar with sink, refrigerator, and dishwasher support seamless indoor-outdoor living. The outdoor spaces include a private plunge pool and hot tub with open skyline views.

The primary suite occupies a quiet corner of the upper level with three exposures. It includes a large walk-in closet and a marble bath with heated floors, dual vanities, a freestanding soaking tub, and a separate steam shower.

Throughout the home, quarter-sawn white oak herringbone floors, marble windowsills, Lutron lighting, and multi-zone central heating and air conditioning underscore the quality of the build.

Located at 18 Gramercy Park South, the Georgian Revival building was originally constructed in 1927 and reimagined in 2013 by Robert A. M. Stern in partnership with Zeckendorf Development. With just 16 residences across 18 floors, the boutique property offers a 24-hour doorman, resident manager, concierge and porter staff, landscaped roof terraces, a private club room, spa, fitness center, and the rare privilege of a private key to Gramercy Park.