マンハッタン暮らしの頂点を体現する、グラマシー・パークの類まれなペントハウス・コンドミニアム。6,329平方フィートの希少なデュプレックスで、空中に浮かぶ本物の邸宅のような住み心地を実現し、約1,889平方フィートの専用屋外スペースも備えています。

専用エレベーターを降りると、自然光と開放的な街並みの眺望が出迎える、ゆったりとしたフォワイエへと直接つながります。ここから住戸内は、日常の暮らしにもゲストを招く場面にも適した、明快でバランスのよいレイアウトが広がります。

リビングルームは公園側のファサードいっぱいに広がり、グラマシー・パークの木々の梢を見渡しながら、安定した北向きの光を取り込みます。隣には窓付きの独立したダイニングルームがあり、メインのもてなし空間とはつながりを保ちつつ、独立した雰囲気を演出しています。その先には、もう一つの歓待の場となるライブラリーがあります。

近くに配されたイートイン・キッチンには、特注キャビネットと最高級の設備を完備。Wolfのレンジとオーブン、Mieleの食器洗浄機、Sub-Zeroの冷蔵庫2台を備えています。キッチンの奥には、専用のフルバスルームを備えた、スタッフ用スイートまたはホームオフィスとして柔軟に利用できる空間があります。

下階にはさらに3室のベッドルームがあり、それぞれに大理石仕上げの専用バスルームを完備。ご家族やゲストにプライバシーと快適さを提供します。横並びの洗濯機と、排気ダクト付き乾燥機を備えた専用ランドリールームが、このフロアを完結させています。

上階では、中央の階段がガス暖炉を中心に据えたシッティングルームへと続きます。そこからは、広々としたラップアラウンド・テラスへ直接アクセスできます。パウダールームに加え、シンク、冷蔵庫、食器洗浄機を備えたウェットバーがあり、屋内外の暮らしをスムーズにつなぎます。屋外スペースには、開放的なスカイラインの眺望を楽しめる専用のプランジプールとホットタブも設置されています。

主寝室は、三方向に開口部を持つ上階の静かなコーナーに位置しています。広いウォークインクローゼットに加え、床暖房、ダブル洗面台、独立型の深いバスタブ、独立したスチームシャワーを備えた大理石造りのバスルームを完備しています。

住戸全体に、柾目のホワイトオークによるヘリンボーンフローリング、大理石の窓台、Lutron照明、ゾーン別のセントラル暖房・空調を採用し、建物の卓越した品質を際立たせています。

18 Gramercy Park Southに位置するこのジョージアン・リバイバル様式の建物は、1927年に竣工し、2013年にRobert A. M. SternがZeckendorf Developmentと共同で再構築しました。18階建てでわずか16戸のブティックレジデンスとして、24時間ドアマン、レジデントマネージャー、コンシェルジュおよびポータースタッフ、造園を施した屋上テラス、プライベートクラブルーム、スパ、フィットネスセンターを備えています。さらに、グラマシー・パークへの専用キーを所有できるという、極めて希少な特権も享受できます。

Experience the pinnacle of Manhattan living in this extraordinary Gramercy Park penthouse condominium - a rare 6,329-square-foot duplex that lives like a true home in the sky, complemented by approximately 1,889 square feet of private outdoor space.

A private elevator opens directly into a gracious foyer, where natural light and open city views create an immediate sense of arrival. From here, the residence unfolds in a clear, well-proportioned layout designed for both daily living and entertaining.

The living room stretches across the Park-facing facade, overlooking the treetops of Gramercy Park and drawing in steady northern light. Adjacent is a separate windowed dining room, positioned to feel distinct yet connected to the main entertaining areas. Just beyond, a library offers an additional entertaining space.

Nearby, the eat-in kitchen is outfitted with custom cabinetry and premium appliances, including a Wolf range and oven, Miele dishwasher, and two Sub-Zero refrigerators. Tucked behind the kitchen is a flexible staff suite or home office with its own full bath.

Three additional bedrooms occupy the lower level, each with a marble en-suite bath, offering privacy and comfort for family or guests. A dedicated laundry room with side-by-side washer and vented dryer completes this floor.

Upstairs, a central staircase leads to a sitting room anchored by a gas fireplace and framed by direct access to a sweeping wraparound terrace. A powder room and wet bar with sink, refrigerator, and dishwasher support seamless indoor-outdoor living. The outdoor spaces include a private plunge pool and hot tub with open skyline views.

The primary suite occupies a quiet corner of the upper level with three exposures. It includes a large walk-in closet and a marble bath with heated floors, dual vanities, a freestanding soaking tub, and a separate steam shower.

Throughout the home, quarter-sawn white oak herringbone floors, marble windowsills, Lutron lighting, and multi-zone central heating and air conditioning underscore the quality of the build.

Located at 18 Gramercy Park South, the Georgian Revival building was originally constructed in 1927 and reimagined in 2013 by Robert A. M. Stern in partnership with Zeckendorf Development. With just 16 residences across 18 floors, the boutique property offers a 24-hour doorman, resident manager, concierge and porter staff, landscaped roof terraces, a private club room, spa, fitness center, and the rare privilege of a private key to Gramercy Park.