Зробіть цю простору квартиру з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташовану на високому поверсі, з приголомшливими 13-футовими стелями та відкритими північними краєвидами на місто своїм новим домом! Розташована на 12-му поверсі Park Avenue Court, ця особлива оселя поєднує величні пропорції з вражаючими 9-футовими вікнами, створюючи світлу, схожу на лофт атмосферу, яку рідко можна зустріти в традиційному кондомініумі Верхнього Іст-Сайду.

Відкрите планування з надзвичайно просторими вітальнею та їдальнею ідеально підходить як для комфортного повсякденного життя, так і для прийому гостей. Простора обідня зона розташована навпроти добре обладнаної кухні шеф-кухаря. Північна орієнтація забезпечує відкриті краєвиди на місто та чудове природне освітлення.

Кухня продумано спроєктована та оснащена гранітними стільницями, барною стійкою для сніданків, кахельним фартухом і великою кількістю місця для зберігання в шафах. Професійна техніка з нержавіючої сталі включає плиту Miele, вбудовану духову шафу Miele, посудомийну машину Miele та винний холодильник.

Бажане планування з розділеними спальнями забезпечує чудове розмежування простору та приватність між двома спальнями. Обидві спальні вирізняються вражаючою висотою стель і збільшеними вікнами. У головній спальні є власна ванна кімната та обладнана гардеробна. Обидві ванні кімнати оформлені білою плиткою, оснащені сучасними тумбами з умивальниками, рушникосушарками з підігрівом і глибокими ваннами для занурення. Сучасні зручності включають пральну та сушильну машини Miele у квартирі, а також індивідуальні системи опалення, вентиляції та кондиціонування в кожній кімнаті.

Park Avenue Court — кондомініум із цілодобовим обслуговуванням найвищого рівня, збудований у 1981 році. Мешканці входять через величне лобі з подвійною висотою стелі та користуються послугами уважного персоналу, зокрема швейцара, консьєржа й керуючого будинком. До численних зручностей будинку належать сучасний фітнес-клуб із басейном і студією йоги, два озеленені внутрішні дворики, приміщення для зберігання велосипедів і паркінг.

Ідеально розташований між Парк-авеню та Лексінгтон-авеню на Верхньому Іст-Сайді, Park Avenue Court забезпечує зручний доступ до Центрального парку, Музейної милі, магазинів на Медісон-авеню, а також численних ресторанів, кафе та інших районних закладів поблизу. Кілька варіантів громадського транспорту, зокрема лінії 4/5/6, роблять пересування містом особливо зручним. Домашні тварини дозволені!

*Зверніть увагу, що вказані податки на нерухомість уже враховують пільгу STAR. Без урахування цієї пільги податки становили б 1740 доларів США на місяць.

Make this spacious, high-floor 2-bedroom, 2-bathroom condominium with soaring 13-foot ceilings and open northern city views your new home! Perched on the 12th floor of Park Avenue Court, this special home combines grand proportions with impressive 9-foot windows, creating a bright, loft-like feeling rarely found in a traditional Upper East Side condominium.

The open floorplan with extra-large living and dining room is ideal for both comfortable everyday living and hosting dinner parties with a generous dining area across from the well-equipped chef's kitchen. Northern exposures provide open city views and wonderful natural light.

The kitchen is thoughtfully designed with granite countertops, a breakfast bar, tile backsplash and excellent cabinet storage. Professional-grade stainless steel appliances include a Miele range, Miele wall oven, Miele dishwasher and wine refrigerator.

The desirable split-bedroom layout provides excellent separation and privacy between the two bedrooms. Both bedrooms benefit from the home's dramatic ceiling height and oversized windows. The primary bedroom boasts an ensuite bathroom and outfitted walk-in closet. Both bathrooms are appointed with crisp white tile, contemporary vanities, warming towel racks and deep soaking tubs. Modern comforts include an in-unit Miele washer and dryer as well as individual HVAC units in each room.

Park Avenue Court is a white glove, full-service condominium built in 1981. Residents enter through a grand, double-height lobby and enjoy an attentive full staff including doorman, concierge and resident manager. The building's extensive amenities include a state-of-the-art health club with swimming pool and yoga studio, two landscaped outdoor courtyards, bike storage and a parking garage.

Ideally situated between Park and Lexington Avenues on the Upper East Side, Park Avenue Court offers convenient access to Central Park, the Museum Mile, Madison Avenue shopping and the many restaurants, cafes and neighborhood amenities nearby. Multiple transportation options, including the 4/5/6 trains, make getting around the city particularly convenient. Pets are welcome!
*Please note that the advertised property taxes reflect a STAR abatement. Unabated, the taxes would be $1740/month.