Новий рік — нові стимули. Спонсор сплачує 12 місяців експлуатаційних витрат і податки на передачу права власності.

Доступні приватні зустрічі наживо. Негайне заселення.

Ласкаво просимо до Meridian Collection за адресою 1289 Lexington у Верхньому Іст-Сайді. Ці просторі чотири- та п’ятикімнатні помешкання пропонують увесь необхідний простір, щоб розслабитися, вільно пересуватися, дихати й приймати гостей.

Квартира 18A — це велика резиденція з парадними кімнатами, високими стелями, приголомшливими краєвидами та вікнами від підлоги до стелі, ретельно спроєктована для найвибагливішого покупця.

Площа понад 3 600 квадратних футів. Ідеальне планування з п’ятьма спальнями включає вражаючу кутову вітальню, відкриту кухню з кабінетом, чотири додаткові спальні з власними ванними кімнатами, а також надзвичайно розкішну головну спальню з п’ятьма гардеробними та спокійною ванною кімнатою з вікном і п’ятьма сантехнічними приладами.

Не менш вражаючий своїми розмірами, ніж красою, кожен елемент, матеріал і оздоблення були ретельно відібрані членом Зали слави AD 100 Лі Мінделом із SheltonMindel.

Відданість SheltonMindel якості та дизайну помітна в усьому помешканні. Від мармурових ванних кімнат із плитами та мозаїкою до підлог із білого дуба й кухні шеф-кухаря на замовлення — кожна кімната втілює стриману розкіш.

Окрім естетики, увага до комфортного проживання відчувається в усьому помешканні. Кухня обладнана повним комплектом преміальної техніки Gaggenau, окрема пральня має сушильну машину з відведенням повітря, а в кожній кімнаті передбачені окремі елементи керування Nest і спеціальні ніші для вікон з електропідключенням.

Серед зручностей 1289 Lexington — бізнес-центр із чотирма приватними кімнатами для навчання та відеоконференцій у Zoom і великою кімнатою для зустрічей; кімната для створення медіаконтенту та ігор із караоке й музичними інструментами; елегантний лаунж із кухнею для обслуговування заходів і озелененою терасою; тераса на даху з місцями для відпочинку біля вогню та літньою кухнею з грилем; фітнес-центр із вікнами, спроєктований The Wright Fit; ігрова кімната, створена Silver Hill Atelier.

Квартира 18A ідеально розташована між двома парками та поруч із численними видами громадського транспорту, утворюючи тихий оазис посеред усіх тих принад, які роблять Верхній Іст-Сайд таким бажаним районом.

Усі розміри та площі є приблизними й можуть відрізнятися, зокрема, через звичайні будівельні відхилення та допуски. Зазначена площа перевищує корисну площу підлоги. Спонсор залишає за собою право вносити зміни відповідно до умов Плану пропозиції, зі змінами та доповненнями («План»). У разі будь-якої невідповідності між цим планом поверху та планами поверхів, що містяться в Плані, переважну силу мають плани поверхів, що містяться в Плані. Плани та розміри можуть містити незначні відмінності від поверху до поверху. Будь-які зображення особистого майна або майна кондомініуму, включно, без обмежень, із внутрішнім і зовнішнім декором, меблями, предметами обстановки, приладами, побутовою технікою та ландшафтним оформленням (включно зі ступенем зрілості рослинності), наведені лише в ілюстративних і концептуальних цілях. Не надається жодних запевнень чи гарантій, що власник квартири зможе реалізувати показане вище розташування меблів. Спонсор не надає жодних запевнень чи гарантій, крім тих, що можуть бути викладені в Плані. ПОВНІ УМОВИ ПРОПОЗИЦІЇ МІСТЯТЬСЯ В ПЛАНІ ПРОПОЗИЦІЇ, ДОСТУПНОМУ ВІД СПОНСОРА. РЕЄСТРАЦІЙНИЙ НОМЕР CD17-0315. СПОНСОР: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. РІВНІ МОЖЛИВОСТІ У СФЕРІ ЖИТЛА.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Welcome to the Meridian Collection at 1289 Lexington on the Upper East Side. These expansive four- and five-bedroom homes offer all the space you need to stretch out, move, breathe, and entertain.

18A, a sprawling residence with grand rooms, soaring ceilings, stunning views, and floor to ceiling windows was carefully designed to cater to the most discerning buyer.

With over 3,600 square feet, this perfect five-bedroom floor plan includes an impressive corner great room, open kitchen with den, four secondary bedrooms with ensuite baths, and an ultraluxe primary suite with five closets and a tranquil windowed five-fixture bathroom.

As impressive in its size as in its beauty, every detail, material, and finish were thoughtfully selected by AD 100 Hall of Famer Lee Mindel of SheltonMindel.

SheltonMindel's commitment to quality and design can be seen throughout the home. From the slab and mosaic marble baths to the white oak floors and custom chef's kitchen, each room embodies quiet luxury.

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout the home. The kitchen features a full suite of deluxe Gaggenau appliances, the private laundry room offers a vented dryer and each room has designated Nest controls and custom window pockets with electricity.

1289 Lexington's amenities include a business center with four private study/Zoom rooms and a large meeting room; a Media Creation and Gaming room with Karaoke and musical instruments; an elegant lounge with a catering kitchen and landscaped terrace; a rooftop terrace with fireside seating and outdoor kitchen with grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Apartment 18A is an oasis of quiet amid all the excitement that makes the Upper East Side so desirable.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY