$1,610,000 - 75-21 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS# 1050468

Property Description « Ukrainian »

Ласкаво просимо за адресою 75-21 Myrtle Avenue — це вигідно розташований об’єкт змішаного використання на 3 сім’ї в самому центрі Глендейла.

Об’єкт включає дві просторі квартири з 2 спальнями та одну квартиру з 1 спальнею, а також комерційне приміщення з вітриною на першому поверсі та в підвалі.

Прибудований гараж на 2 автомобілі забезпечує додаткову зручність і цінність, пропонуючи паркомісця та місце для зберігання, що особливо важливо в цьому районі.

Наразі об’єкт приносить приблизно 123 000 доларів США річного орендного доходу за ставкою капіталізації 6,25%, що забезпечує привабливе поєднання негайного грошового потоку та потенціалу майбутнього зростання. Об’єкт зручно розташований неподалік від громадського транспорту, зокрема автобусних маршрутів Q55 і Q29, із легким доступом до ліній метро M та L, що забезпечує зручне сполучення по всьому Квінсу та Брукліну.

Ця цегляна будівля з однією спільною стіною є чудовою можливістю для інвесторів, які шукають стабільний дохід і довгостроковий потенціал.

MLS#‎	1050468
Деталі об’єкта	3 сім’я, 5 спальні, 3 ванні кімнати, гараж, Кондиціо­нування (DOM): 34 days
Lot Size	20.25' X 9
Рік будівництва	1920
Податки (на рік)	$9,188
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Автобус	0 хвилини: Q55
	4 хвилини: QM24, QM25
	5 хвилини: Q29
	10 хвилини: Q47, Q54
Поїзд	1.9 милі: "Forest Hills"
	2.2 милі: "Kew Gardens"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Jamie Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.