$1 610 000 - 75-21 Myrtle Avenue, Куинс ‖ Glendale, NY 11385｜MLS# 1050468

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать по адресу: 75-21 Myrtle Avenue — удачно расположенный объект смешанного назначения на три семьи в самом центре Глендейла. В здании находятся две просторные квартиры с двумя спальнями и одна квартира с одной спальней, а также коммерческое помещение на первом этаже и в подвале. Примыкающий гараж на два автомобиля обеспечивает дополнительное удобство и повышает ценность объекта, предоставляя столь необходимые в этом районе места для парковки и хранения.

В настоящее время объект приносит около 124 000 долларов годового дохода от аренды при ставке капитализации 6,84%, сочетая привлекательный текущий денежный поток с потенциалом роста в будущем. Рядом проходят маршруты автобусов Q55 и Q29; также отсюда легко добраться до линий метро M и L, обеспечивающих удобное сообщение с районами Куинс и Бруклин. Это кирпичное здание, примыкающее к соседнему строению с одной стороны, — отличная возможность для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе и долгосрочном потенциале роста!

MLS#‎	1050468
Описание	3 семьи, 5 спален, 3 ванные, Гараж, Кондиционер, 3 квартир в здании DOM: 52 дни
Размеры участка	20.25' X 9
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$9,188
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	0 минут до Q55
	4 минут до QM24, QM25
	5 минут до Q29
	10 минут до Q47, Q54
Железнодо рожная станция LIRR	1.9 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"
	2.2 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Jamie Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.