$1 610 000 - 75-21 Myrtle Avenue, Куинс ‖ Glendale, NY 11385｜MLS # 1050468

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать по адресу 75-21 Myrtle Avenue — выгодно расположенный объект смешанного назначения на 3 семьи в самом центре Глендейла.

Объект включает две просторные квартиры с двумя спальнями и одну квартиру с одной спальней, а также коммерческое помещение на первом этаже и в подвале.

Пристроенный гараж на два автомобиля обеспечивает дополнительное удобство и повышает ценность объекта, предлагая столь необходимые в этом районе места для парковки и хранения.

В настоящее время объект приносит примерно 123 000 долларов годового арендного дохода при ставке капитализации 6,25%, сочетая привлекательный текущий денежный поток с потенциалом дальнейшего роста. Объект удобно расположен рядом с общественным транспортом, включая автобусные маршруты Q55 и Q29, с легким доступом к линиям метро M и L, что обеспечивает удобное сообщение с различными районами Куинса и Бруклина.

Этот кирпичный дом с общими стенами представляет собой отличную возможность для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе и долгосрочном потенциале.

MLS #‎	1050468
Описание	3 семьи, 5 спален, 3 ванные, Гараж, Кондиционер, 20.25' X 9, 3 квартир в здании DOM: 1 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$9,188
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	0 минут до Q55
	4 минут до QM24, QM25
	5 минут до Q29
	10 минут до Q47, Q54
Железнодо рожная станция LIRR	1.9 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"
	2.2 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Jamie Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.