$161万 - 75-21 Myrtle Avenue, クイーンズ区 Glendale, NY 11385｜MLS# 1050468

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グレンデールの中心部に位置する、立地に恵まれた3世帯向けの店舗併用物件、75-21 Myrtle Avenueをご紹介します。広々とした2ベッドルームのアパートメントが2戸、1ベッドルームが1戸あり、1階と地下には店舗スペースを備えています。建物に併設された2台分のガレージもあり、このエリアでは貴重な駐車・収納スペースを確保できるため、利便性と資産価値をさらに高めています。

現在、年間約124,000ドルの賃貸収入を生み出しており、キャップレートは6.84％。安定したキャッシュフローと将来的な収益拡大の可能性を兼ね備えた魅力的な物件です。公共交通機関へのアクセスも良好で、Q55・Q29バス路線のほか、M線・L線の地下鉄も利用でき、クイーンズやブルックリン各地へ便利に移動できます。

安定した収入と長期的な成長性を求める投資家にとって、見逃せない機会となる、レンガ造りの半戸建て物件です。

MLS#‎	1050468
物件の詳細 Details	3 家族, 5 寝室, 3 バスルーム, ガレージ, エアコン (DOM): 52 days
敷地寸法 Lot Size	20.25' X 9
建築年 Construction Year	1920
税金（年間） Taxes (per year)	$9,188
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	0 分: Q55
	4 分: QM24, QM25
	5 分: Q29
	10 分: Q47, Q54
LIRR	1.9 マイル: "Forest Hills"
	2.2 マイル: "Kew Gardens"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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