7101 Купер Авеню, Ріджвуд, Нью-Йорк 11385
Цілком зайнята 3-сімейна нерухомість | Збудована у 2005 році | 3,250 квадратних футів | Можливість пакету угоди

Виняткова можливість придбати цілком зайняту, прибуткову 3-сімейну нерухомість у самому серці Ріджвуду.

Побудована у 2005 році, ця сучасна будівля розміром 20 x 54 надає приблизно 3,250 квадратних футів житлового простору, що включає добре спроектовані кімнати для максимальної ефективності планування та орендної привабливості.

Кожна одиниця включає:

Ремонтовані кухні

Оновлені ванні кімнати

Енергоефективне освітлення

Чисті, сучасні оздоблення

Орендатори відповідають за власний газ, електрику та опалення, що дозволяє зберігати операційні витрати на низькому рівні. Власник покриває лише податки на нерухомість, воду та страховку — створюючи передбачувану та дружню для інвесторів витратну структуру.

Одиниці на другому та третьому поверхах мають приватні балкони, тоді як одиниця на першому поверсі має прямий доступ до заднього двору — потужна перевага для утримання орендарів.

Додаткова потенційна вартість

Нерухомість також пропонує:

Можливість створення відпочивальної зони в підвалі

Потенціал створення дуплексу на першому поверсі з підвалом (підлягає затвердженню)

Це забезпечує гнучкість для збільшення орендного доходу або покращеної конфігурації для власника.

Рідкісна можливість угоди пакету

Ця нерухомість пропонується разом з суміжною будівлею, створюючи рідкісну можливість збору, яка включає:

Чотири загальних паркувальні місця

Гараж на два автомобілі

Додаткове паркування на вулиці

Простір в задньому дворику

Прибуткові нерухомості з виділеним паркуванням у Ріджвуді стають усе більш рідкісними — роблячи цю угоду видатним придбанням для портфоліо.

Ідеально підходить для:

• Інвесторів, які шукають стабільний грошовий потік
• Покупців для обміну 1031
• Розширення портфоліо
• Кінцевих споживачів, які хочуть покрити іпотеку орендним доходом

Розташована в першокласному Ріджвуді, біля транспорту, магазинів, ресторанів та сусідських зручностей.

Рідкісна можливість забезпечити добре збудований (2005) прибутковий актив з потенціалом розширення в одному з найсильніших ринків оренди Квінса.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.