7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Totalmente Ocupado 3 Familias | Construido en 2005 | 3,250 Pies Cuadrados | Oportunidad de Paquete

Oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de 3 familias, completamente ocupada y generadora de ingresos, en el corazón de Ridgewood.

Construido en 2005, este moderno edificio de 20 x 54 ofrece aproximadamente 3,250 pies cuadrados de espacio habitable, con habitaciones bien proporcionadas que maximizan la eficiencia del diseño y el atractivo para el alquiler.

Cada unidad incluye:

Cocinas renovadas

Baños actualizados

Iluminación de alta eficiencia

Acabados limpios y modernos

Los inquilinos son responsables de su propio gas, electricidad y calefacción, manteniendo así los gastos operativos controlados. El propietario solo cubre los impuestos sobre la propiedad, el agua y el seguro, creando una estructura de gastos predecible y amigable para los inversores.

Las unidades del segundo y tercer piso cuentan con balcones privados, mientras que la unidad del primer piso disfruta de acceso directo al patio trasero, una característica fuerte para la retención de inquilinos.

Potencial Adicional de Valor

La propiedad también ofrece:

Oportunidad de crear un espacio recreativo en el sótano

Potencial para duplexar el primer piso con el sótano (sujeto a aprobaciones)

Esto proporciona flexibilidad para aumentar los ingresos por alquiler o mejorar la configuración para el usuario propietario.

Rara Oportunidad de Paquete

Esta propiedad se ofrece junto con el edificio adyacente, creando una rara oportunidad de ensamblaje que incluye:

Cuatro espacios de estacionamiento en total

Garaje para dos coches

Estacionamiento adicional al aire libre

Espacio en el patio trasero

Las propiedades productoras de ingresos con estacionamiento dedicado en Ridgewood son cada vez más escasas, lo que convierte esto en una adquisición destacada para una cartera.

Ideal Para:

• Inversores que buscan un flujo de caja estable
• Compradores de intercambios 1031
• Expansión de cartera
• Usuarios finales que buscan compensar la hipoteca con ingresos por alquiler

Ubicado en la prime Ridgewood cerca de transporte, compras, restaurantes y servicios del vecindario.

Una oportunidad rara de asegurar un activo generador de ingresos bien construido (2005) con potencial de expansión en uno de los mercados de alquiler más fuertes de Queens.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.