7101 Купер Авеню, Ріджвуд, NY 11385
Повністю зайнятий 3-сімейний будинок | Побудований у 2005 році | 3,507 квадратних футів | Можливість пакетної угоди

Виняткова можливість придбати повністю зайнятий, прибутковий 3-сімейний об'єкт у самому серці Ріджвуд.

Побудований у 2005 році, цей сучасний будинок розміром 20 x 54 пропонує приблизно 3,250 квадратних футів житлового простору, маючи добре пропорційно розташовані кімнати для максимальної ефективності планування та привабливості для орендарів.

Кожна квартира включає:

Ремонтовані кухні

Оновлені ванні кімнати

Енергоефективне освітлення

Чисті, сучасні обробки

Орендарі відповідають за своє власне газове, електричне та опалення, що дозволяє зберігати експлуатаційні витрати в межах. Власник покриває лише податки на власність, воду та страхування — створюючи передбачувану та вигідну для інвесторів структуру витрат.

Квартири на другому та третьому поверхах мають приватні балкони, в той час як квартира на першому поверсі має прямий доступ до заднього двору — це сильна риса для утримання орендарів.

Додаткова потенційна вартість

Об'єкт також пропонує:

Можливість створення рекреаційного простору в підвалі

Потенціал для об'єднання першого поверху з підвалом (підлягає затвердженню)

Це забезпечує гнучкість для збільшення орендного доходу або покращеної конфігурації для власників.

Рідка можливість пакетної угоди

Цей об'єкт пропонується разом з сусіднім будинком, створюючи рідку можливість для об'єднання, яка включає:

Чотири загальних паркувальні місця

Гараж на два автомобілі

Додаткове зовнішнє паркування

Задній двір

Прибуткові об'єкти з виділеним паркуванням у Ріджвуді стають все більш рідкісними — тому це вирізняється як привабливе портфельне придбання.

Ідеально для:

• Інвесторів, які шукають стабільний грошовий потік
• Покупців 1031 обміну
• Розширення портфеля
• Кінцевих користувачів, які хочуть компенсувати іпотеку орендним доходом

Розташований у першокласному Ріджвуді, поблизу транспорту, магазинів, ресторанів та зручностей у районі.

Рідка можливість отримати якісний (2005) прибутковий актив з потенціалом для розширення в одному з найсильніших ринків оренди Квінса.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,507 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.