7101 쿠퍼 애비뉴, 리지우드, NY 11385
완전 임대 중인 3가족 주택 | 2005년 건축 | 3,507 평방 ft | 패키지 딜 기회

리지우드 중심에서 완전 임대 중인 소득 생성 3가족 주택을 인수할 수 있는 예외적인 기회입니다.

2005년에 건축된 이 현대적인 20 x 54 건물은 약 3,250 평방 피트의 거주 공간을 제공하며, 최대 배치 효율성과 임대 매력을 위해 잘 비례된 상자 형태의 방들을 갖추고 있습니다.

각 유닛에는 다음이 포함됩니다:

개조된 주방
업데이트된 욕실
고효율 조명
깨끗하고 현대적인 마감재

세입자들은 개별 가스, 전기 및 난방 비용을 책임지며 운영 비용을 효율적으로 관리합니다. 소유자는 재산세, 수도세 및 보험료만 부담하여 예측 가능한 투자 친화적인 비용 구조를 만듭니다.

2층과 3층 유닛은 각각 개인 발코니를 갖추고 있으며, 1층 유닛은 뒷마당에 직접 접근할 수 있어 세입자 유지에 강력한 장점이 됩니다.

추가 가치 창출 가능성

이 건물은 다음과 같은 추가 가치를 제공합니다:

지하에 레크리에이션 공간을 만들 기회
1층과 지하실을 이층으로 만드는 잠재력 (승인 조건 필요)

이는 임대 소득 증가나 소유자 사용 구성을 강화하는 유연성을 제공합니다.

희귀한 패키지 딜 기회

이 건물은 인접한 건물과 함께 제공되어 희귀한 조합 기회를 창출하며, 여기에는 다음이 포함됩니다:

총 4개의 주차 공간
2대 차량 주차장
추가적인 야외 주차 공간
뒷마당 공간

전용 주차가 있는 소득 생성 주택은 리지우드에서 점점 희귀해지고 있어, 이는 눈에 띄는 포트폴리오 인수 기회입니다.

이런 주택에 적합한 대상:

• 안정적인 현금 흐름을 추구하는 투자자
• 1031 교환 구매자
• 포트폴리오 확장
• 임대 소득으로 주택담보대를 상쇄하려는 최종 사용자

교통, 쇼핑, 레스토랑 및 주변 편의시설이 편리한 프라임 리지우드에 위치합니다.

퀸즈에서 가장 강력한 임대 시장 중 하나에서 확장 가능성을 가진 잘 지어진(2005년) 소득 창출 자산을 확보할 수 있는 희귀한 기회입니다.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,507 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.