4714 18-та авеню — чудова інвестиційна можливість у нерухомість змішаного призначення

Чудова можливість придбати об’єкт змішаного призначення, що включає торгове приміщення на першому поверсі та просторе житло для однієї сім’ї поверхом вище. Перший поверх має площу приблизно 20 × 70 футів, що забезпечує достатньо простору для роздрібного бізнесу, професійного офісу чи іншого комерційного використання. На другому поверсі розташована добре спланована квартира для однієї сім’ї розміром 20 × 45 футів із двома спальнями, яка пропонує комфортний житловий простір для власника або потенційний дохід від оренди. У підвалі є додаткове місце для зберігання товарів торгового магазину.

Гнучке планування забезпечує привабливе поєднання комерційного доходу та житлового простору або потенціалу для здавання в оренду, що робить цей об’єкт ідеальним для інвестора, власника бізнесу або покупця, який прагне максимально ефективно використовувати нерухомість. Чудова можливість відкрити бізнес на рівні вулиці, проживаючи нагорі або отримуючи додатковий дохід від оренди. Зручне розташування на 18-й авеню забезпечує доступ до місцевих магазинів, ресторанів, транспорту, шкіл і всіх необхідних повсякденних зручностей.

Не пропустіть можливість придбати універсальний об’єкт змішаного призначення з комерційним і житловим потенціалом.

Схвалено MLS — фінансова інформація не надана, оскільки об’єкт є вакантним.

4714 18th Avenue — Prime Mixed-Use Investment Opportunity



Excellent opportunity to own a mixed-use property featuring one retail storefront on the first floor and a spacious one-family residence above. The first floor offers approximately 20’ x 70’ of space, providing a generous footprint for a retail business, professional office, or other commercial use. The second floor features a well-proportioned 20’ x 45’ one-family apartment with two bedrooms, offering comfortable living space for an owner-occupant or potential rental income. The basement offers additional storage space for the retail store.



The flexible layout provides an attractive combination of commercial income and residential living/rental potential, making this property ideal for an investor, business owner, or buyer looking to maximize the use of the property. A great opportunity to establish a business at street level while living upstairs or generating additional rental income. Conveniently located on 18th Avenue with access to neighborhood shops, restaurants, transportation, schools, and everyday amenities.



Don’t miss this opportunity to own a versatile mixed-use property with both commercial and residential potential.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.