Прихована перлина в Trump Village, секція 3 — одному з найвідоміших і найкраще керованих кооперативних житлових комплексів Південного Брукліна. Ця простора квартира з 2 спальнями та 1,5 ванними кімнатами має великі шафи в кожній кімнаті й вінілове покриття підлоги по всій площі. Лише кілька хвилин до набережної Брайтон-Біч, ліній метро Q і F, а також цілодобового супермаркету просто через дорогу.

ОСОБЛИВОСТІ КВАРТИРИ

2 спальні, кожна з великою шафою
1 повна ванна кімната з плиткою + 1 туалетна кімната
Вінілове покриття підлоги по всій квартирі

ЗРУЧНОСТІ БУДИНКУ

Будинок із повним комплексом послуг, де дозволено проживання з домашніми тваринами (обмеження щодо розміру та породи слід уточнити в правлінні)
Цілодобова охорона та технічне обслуговування на території
Консьєрж-сервіс для пошти та посилок
Пральня на першому поверсі
Дитячий майданчик на огородженій території
Спортзал у будинку — $150 на рік
Велосипедна кімната — $10 на місяць
Комори на території будинку

ПАРКУВАННЯ

Стандартне місце: $100 на місяць (список очікування на 6–7 місяців)
Місце для двох автомобілів: $250 на місяць

ФІНАНСОВІ УМОВИ

Щомісячний внесок на утримання: $921,46 — включає опалення, електроенергію, воду, газ і податки на нерухомість
Плата за кондиціонування: $30 на місяць за квартиру
Цільовий капітальний внесок: $84,52 на місяць
Річний бюджет будинку: понад $30 млн
Резерви будинку: понад $10 млн
Фінансово стабільний, добре керований будинок, який успішно проходить юридичну перевірку

РОЗТАШУВАННЯ

Кілька хвилин до набережної Брайтон-Біч та океану
Кілька хвилин до ліній метро Q і F
Автобусне сполучення: B1, B4, B36, B68
Цілодобовий супермаркет просто через дорогу

Hidden gem in Trump Village Section 3 — one of South Brooklyn's most established and well-managed co-op communities. This spacious 2-bedroom, 1.5-bath unit offers generous closet space in every room and vinyl flooring throughout. Just minutes from the Brighton Beach boardwalk, the Q and F trains, and a 24-hour supermarket directly across the street.



INTERIOR FEATURES



2 bedrooms, each with generous closet space

1 full tiled bathroom + 1 half bathroom

Vinyl flooring throughout



BUILDING AMENITIES



Full-service, pet-friendly building (please confirm size/breed restrictions with the board)

24/7 on-site security and maintenance

Mail and package concierge service

Laundry room on the ground floor

Gated children's playground

Building gym — $150/year

Bike room — $10/month

On-site storage



PARKING



Standard spot: $100/month (6–7 month waitlist)

Two-car spot: $250/month



FINANCIALS



Monthly maintenance: $921.46— includes heat, electricity, water, gas, and real estate taxes

A/C charge: $30/month per unit

Capital assessment: $84.52/month

Annual building budget: $30M+

Building reserves: $10M+

Financially stable, well-run building that stands up to attorney review



LOCATION



Minutes to the Brighton Beach boardwalk and ocean

Minutes to Q and F subway lines

Bus service: B1, B4, B36, B68

24-hour supermarket directly across the street