Там, де позачасовий довоєнний характер поєднується з невимушеним ритмом життя на узбережжі, ця світла й чудово пропорційна однокімнатна квартира є винятковою можливістю в самому серці Брайтон-Біч. Площа квартири становить приблизно 700 квадратних футів (близько 65 м²); із вітальні та спальні відкривається сонячний вид на південь і частковий краєвид на океан — і все це лише за кілька хвилин від знаменитої набережної Коні-Айленд та Атлантичного океану.

Квартира потребує ремонту, що відкриває чудову можливість продумано переосмислити інтер’єр і створити персоналізований прибережний відпочинковий простір. Класична паркетна підлога проходить по всій квартирі, а одразу за кухнею з вікном розташований затишний куточок для сніданків. Простора спальня має два вікна, що забезпечують приємне наскрізне провітрювання, а ванна кімната з вікном наповнюється природним світлом. Чотири шафи забезпечують достатньо місця для зберігання в цьому надзвичайно функціональному плануванні.

Квартира розташована в особливому довоєнному кооперативному будинку на шість поверхів, обладнаному ліфтом. Мешканців зустрічає елегантне лобі в стилі ар-деко; серед зручностей — суперінтендант, який проживає в будинку, носильник, пральня, оновлена система внутрішнього зв’язку, захищений вхід за допомогою електронного брелока та камери відеоспостереження в лобі й на кожному поверсі.

Муніципальне паркування можна організувати безпосередньо через дорогу, а розташовані неподалік потяги ліній B і Q, автобуси B1 і B68, автомагістраль Belt Parkway, ресторани, спеціалізовані магазини та всі необхідні повсякденні зручності забезпечують легкий доступ до найкращого, що пропонує Бруклін.

Щомісячна плата за утримання становить лише 757,56 долара США; під час перепродажу податок на перепродаж не стягується, а гнучкий процес затвердження правлінням робить цю квартиру вигідним варіантом як для основного житла, так і для ідилічного відпочинку на узбережжі. Можливість використання як pied-à-terre може розглядатися; також дозволяється придбання батьками житла для дітей або дітьми — для батьків.

Деякі фотографії в оголошенні були віртуально оформлені, щоб продемонструвати потенціал об’єкта та дати концептуальне уявлення про вигляд завершеного простору.

Where timeless prewar character meets the effortless rhythm of coastal living, this bright and beautifully proportioned one-bedroom residence offers an exceptional opportunity in the heart of Brighton Beach. Encompassing approximately 700 square feet, the apartment enjoys a sunny southern exposure and partial ocean views from both the living room and bedroom—all just moments from the iconic Coney Island Boardwalk and the Atlantic Ocean. The residence is in need of renovation, presenting an exciting opportunity to thoughtfully reimagine the interiors and create a personalized beachside retreat. Classic parquet hardwood floors extend throughout, while a charming breakfast nook sits just beyond the windowed kitchen. The spacious bedroom features two windows for refreshing cross-ventilation, and the windowed bathroom welcomes natural light. Four closets provide generous storage within this highly functional layout. Set within a distinctive six-story, elevator-equipped prewar cooperative, the building welcomes residents through an elegant Art Deco–style lobby and offers the convenience of a live-in superintendent, porter, laundry facilities, an updated intercom system, secured fob entry, and security cameras throughout the lobby and every floor. Municipal parking may be arranged directly across the street, while nearby B and Q trains, B1 and B68 buses, the Belt Parkway, restaurants, specialty markets, and neighborhood conveniences place the best of Brooklyn within easy reach. With monthly maintenance of just $757.56, no flip tax upon resale, and a flexible board-approval process, this residence presents compelling value as either a primary home or an idyllic coastal getaway. Pied-à-terre arrangements may be considered, and purchases by parents for children or by children for parents are permitted. Select listing photographs have been virtually staged to illustrate the property’s potential and provide a conceptual representation of the finished space.