Ласкаво просимо до цього виняткового напіввідокремленого об’єкта змішаного призначення, розташованого в самому серці надзвичайно престижного району Сансет-Парк у Брукліні. Ця доглянута будівля має 2 комерційні приміщення та 4 житлові квартири, забезпечуючи високий дохід і чудовий потенціал довгострокового зростання вартості.

Розташована на земельній ділянці розміром 25 × 100 футів, із будівлею приблизним розміром 20 × 84 фути, нерухомість пропонує загалом 6 864 квадратних футів корисної площі. Збудований у 1927 році об’єкт розташований у зоні R7A та має чудові перспективи майбутнього зростання вартості в одному з найбільш затребуваних районів Брукліна.

Завдяки зручному розташуванню лише за кілька хвилин від лінії метро N, об’єкт забезпечує швидкий і легкий доступ до Манхеттена, а також розташований неподалік від магазинів, ресторанів, шкіл і основних транспортних магістралей.

Незалежно від того, чи прагнете ви розширити свій інвестиційний портфель, здійснити обмін за процедурою 1031 або придбати першокласний об’єкт змішаного призначення в районі з високим попитом, ця нерухомість є рідкісною можливістю в Сансет-Парку.

Welcome to this exceptional semi-detached mixed-use investment property located in the heart of highly desirable Sunset Park, Brooklyn. This well-maintained building features 2 commercial units and 4 residential apartments, providing high income with outstanding long-term appreciation potential.

Situated on a 25' × 100' lot with an approximately 20' × 84' building, the property offers a total of 6,864 square feet of usable space. Built in 1927 and located within an R7A zoning district, this asset presents excellent future value in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Conveniently located just minutes from the N train, the property offers quick and easy access to Manhattan, along with close proximity to shopping, restaurants, schools, and major transportation.

Whether you're looking to expand your investment portfolio, complete a 1031 exchange, or acquire a prime mixed-use asset in a high-demand location, this property represents a rare opportunity in Sunset Park.