Рідкісна знахідка — цегляний напіввідокремлений будинок на 4 квартири з повністю облаштованим підвалом, приватним під’їзним шляхом, вбудованим гаражем і комбінованим зонуванням (C1-3 та R6B) у самому серці Бей-Ридж. Комбіноване зонування забезпечує чудову гнучкість і потенційну можливість повністю або частково переобладнати будинок під комерційне використання (за умови перевірки архітектором та отримання дозволів міста Нью-Йорк).

Дворівнева квартира на першому поверсі має 2 спальні, 2 повноцінні ванні кімнати, а також облаштований підвал, який може забезпечити додатковий простір. На другому поверсі розташована простора 3-кімнатна квартира, а на третьому — 2 однокімнатні квартири. Кожна квартира має окремі вітальню, їдальню та кухню.

Об’єкт розташований на просторій ділянці розміром 30×100 футів; площа будинку — 20×55 футів. Також у власності є приватний під’їзний шлях завширшки 10 футів, вбудований гараж, просторий бічний двір і задній двір.

Зручне розташування — лише за кілька хвилин від лінії метро R, магазинів, ресторанів, шкіл, парків і мосту Вераццано-Нерроуз. Чудова можливість для інвесторів, забудовників або власників, які планують проживати у власному будинку та шукають стабільний орендний дохід, майбутній комерційний потенціал і довгострокове зростання вартості в одному з найпривабливіших районів Бей-Ридж. Не проґавте — довго на ринку не затримається!

Rare-find semi-detached 4-family brick building with a finished full basement, private driveway, built-in garage, and mixed zoning (C1-3 & R6B) in the heart of Bay Ridge. The mixed zoning offers excellent flexibility with the potential to convert the building, in whole or in part, to commercial use (subject to architect review and NYC approvals). The 1st-floor duplex offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a finished basement that can provide extra space. The 2nd floor features a spacious 3-bedroom apartment, while the 3rd floor offers 2 one-bedroom apartments. Each unit includes a separate living room, dining room, and kitchen. Situated on an oversized 30×100 ft lot with a 20×55 ft building, this property also features a 10-foot private driveway, built-in garage, and a spacious side yard and backyard. Conveniently located just minutes from the R train, shopping, restaurants, schools, parks, and the Verrazzano-Narrows Bridge. An outstanding opportunity for investors, developers, or owner-occupants seeking strong rental income, future commercial potential, and long-term appreciation in one of Bay Ridge's most desirable neighborhoods. Won't Last!