Виняткова інвестиційна можливість із нерухомістю змішаного використання в самому серці Боро-Парку! Ця добротна цегляна 3-поверхова будівля має дві просторі житлові квартири, а також роздрібне/комерційне приміщення на першому поверсі — повністю облаштоване та ідеально розташоване на жвавій авеню Нью-Утрехт. Об’єкт розташований на просторій земельній ділянці розміром 20×100 футів і має окремий гараж, забезпечуючи три джерела доходу під одним дахом. У житлових приміщеннях загалом 8 спалень на площі 3 120 кв. футів добре доглянутого житлового та комерційного простору. Walk Score — 92, Transit Score — 89: за кілька кроків розташовані потяги N, D і W, автобуси-експреси, а також жваві комерційні коридори 5-ї та 13-ї авеню. Низькі податки (приблизно 5 883 дол. США на рік). Рідкісна знахідка для кмітливого інвестора або власника-користувача.

Схвалено MLS — фінансові дані не надано, оскільки об’єкт є вакантним.cmc.

Exceptional mixed-use investment opportunity in the heart of Borough Park! This solid brick 3-story building features two spacious residential apartments plus a ground-floor retail/commercial store — fully built out and ideally positioned on high-traffic New Utrecht Avenue. Sitting on a generous 20x100 lot with a detached garage, the property delivers three income streams under one roof. Residential units offer 8 bedrooms total across 3,120 SF of well-maintained living and commercial space. Walk Score 92, Transit Score 89 — steps from the N, D & W trains, express buses, and the vibrant 5th Ave & 13th Ave commercial corridors. Low taxes (~$5,883/yr). A rare find for the savvy investor or owner-user.

MLS Approve- No financial provided due to property being vacant.cmc.