Представляємо об’єкт за адресою 6603 13th Avenue, Дайкер-Гайтс — престижну нерухомість змішаного призначення

Відмінна інвестиційна можливість у самому серці Дайкер-Гайтс. Ця доглянута будівля змішаного призначення має 5 житлових приміщень і 1 комерційне приміщення на першому поверсі, забезпечуючи стабільний дохід і довгострокову надійність.

Житлові приміщення включають дві 2-кімнатні квартири з 1 ванною кімнатою та три 1-кімнатні квартири з 1 ванною кімнатою, що приносять приблизно 146 000 доларів валового річного доходу.

Нещодавні оновлення включають новий дах, новий опалювальний котел і нову домофонну систему, що забезпечує низькі витрати на обслуговування та ефективну експлуатацію. Розміри будівлі — 20 × 70 футів, ділянки — 20 × 80 футів.

Ідеальний варіант для інвесторів, які шукають готовий до експлуатації об’єкт у престижному районі Брукліна з високим попитом, чудовою видимістю, інтенсивним пішохідним рухом і зручним доступом до магазинів, транспорту та місцевої інфраструктури.

Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.