보로 파크 중심부에서 만나는 탁월한 복합용도 투자 기회입니다! 견고한 벽돌 3층 건물로, 넓은 주거용 아파트 2세대와 1층 소매·상업 공간 1곳으로 구성되어 있습니다. 상업 공간은 완비된 상태이며, 유동 인구가 많은 뉴 위트레흐트 애비뉴에 이상적으로 자리 잡고 있습니다. 넉넉한 20×100피트 대지와 분리형 차고를 갖추어, 한 건물에서 세 가지 수익원을 창출할 수 있습니다. 주거 공간은 총 8개의 침실과 3,120제곱피트의 잘 관리된 주거·상업 공간으로 구성되어 있습니다. Walk Score 92, Transit Score 89를 자랑하며, N·D·W 노선 열차와 급행버스, 활기찬 5번 애비뉴 및 13번 애비뉴 상업 지구가 모두 가까이에 있습니다. 낮은 세금(연 약 5,883달러)도 장점입니다. 현명한 투자자 또는 직접 사용할 소유주에게 매우 희소한 매물입니다.

MLS 승인 완료 — 부동산이 공실 상태이므로 재무 자료는 제공되지 않았습니다.cmc.

Exceptional mixed-use investment opportunity in the heart of Borough Park! This solid brick 3-story building features two spacious residential apartments plus a ground-floor retail/commercial store — fully built out and ideally positioned on high-traffic New Utrecht Avenue. Sitting on a generous 20x100 lot with a detached garage, the property delivers three income streams under one roof. Residential units offer 8 bedrooms total across 3,120 SF of well-maintained living and commercial space. Walk Score 92, Transit Score 89 — steps from the N, D & W trains, express buses, and the vibrant 5th Ave & 13th Ave commercial corridors. Low taxes (~$5,883/yr). A rare find for the savvy investor or owner-user.

MLS Approve- No financial provided due to property being vacant.cmc.