¡Excelente oportunidad de inversión de uso mixto en el corazón de Borough Park! Este sólido edificio de ladrillo de 3 pisos cuenta con dos amplios apartamentos residenciales y un local comercial en la planta baja, completamente acondicionado y estratégicamente ubicado en la transitada New Utrecht Avenue. Situada en un generoso lote de 20 x 100 pies con garaje independiente, la propiedad ofrece tres fuentes de ingresos bajo un mismo techo. Las unidades residenciales cuentan con un total de 8 dormitorios distribuidos en 3,120 pies cuadrados de espacio residencial y comercial bien mantenido. Walk Score: 92; Transit Score: 89 — a pasos de los trenes N, D y W, autobuses exprés y los vibrantes corredores comerciales de 5th Avenue y 13th Avenue. Impuestos bajos (aproximadamente $5,883 al año). Un hallazgo poco común para el inversionista astuto o el propietario-usuario.

Aprobado por MLS: No se proporcionó información financiera debido a que la propiedad está desocupada. c.m.c.

Exceptional mixed-use investment opportunity in the heart of Borough Park! This solid brick 3-story building features two spacious residential apartments plus a ground-floor retail/commercial store — fully built out and ideally positioned on high-traffic New Utrecht Avenue. Sitting on a generous 20x100 lot with a detached garage, the property delivers three income streams under one roof. Residential units offer 8 bedrooms total across 3,120 SF of well-maintained living and commercial space. Walk Score 92, Transit Score 89 — steps from the N, D & W trains, express buses, and the vibrant 5th Ave & 13th Ave commercial corridors. Low taxes (~$5,883/yr). A rare find for the savvy investor or owner-user.

MLS Approve- No financial provided due to property being vacant.cmc.