Першокласна інвестиційна можливість: цегляний будинок на 6 сімей у Бенсонгерсті.

Рідкісна можливість придбати напівокремий цегляний будинок на 6 сімей у самому серці Бенсонгерста, Бруклін. Будинок зведено у 1926 році; він розташований на земельній ділянці розміром 26,67 × 100 футів і має приблизно 5 281 квадратний фут загальної площі. Розміри будинку становлять приблизно 22 × 80 футів. Об’єкт складається з однієї квартири з 1 спальнею та п’яти квартир із 2 спальнями.

Зручне розташування неподалік станції метро Bay Parkway лінії N, а також за кілька хвилин від McDonald’s, Dunkin’, Chase Bank, супермаркетів, місцевих магазинів, ресторанів, численних автобусних маршрутів і парку Seth Low. Об’єкт також забезпечує легкий доступ до жвавого торговельного коридору на 86-й вулиці.

Зонування R5B із комерційним накладенням C4-2A (еквівалент R6A). Згідно з відкритими реєстраційними даними, об’єкт має приблизно 5 281 квадратний фут забудованої площі, а максимально допустима площа забудови становить приблизно 6 748 квадратних футів, що потенційно дає змогу додатково облаштувати приблизно 1 467 квадратних футів площі. Покупцям рекомендується самостійно перевірити зонування, права на забудову та дозволені види використання.

Чудова можливість для інвесторів, які шукають багатоквартирний об’єкт із довгостроковим потенціалом зростання в одному з найстабільніших орендних ринків Брукліна.

Об’єкт продається в наявному стані. Фінансова документація, реєстр оренди та операційні витрати надаються за запитом.

Prime Bensonhurst 6-Family Brick Investment Opportunity.

Rare opportunity to acquire a semi-detached 6-family brick building in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. Built in 1926 and situated on a 26.67' x 100' lot, the property features approximately 5,281 square feet of building area with building dimensions of approximately 22' x 80'. The property consists of one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments.

Conveniently located near the Bay Parkway N Train station and just moments from McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkets, local shopping, restaurants, multiple bus lines, and Seth Low Park. The property also offers easy access to the vibrant 86th Street commercial corridor.

Zoned R5B with a C4-2A commercial overlay (R6A equivalent). According to public records, the property contains approximately 5,281 square feet of built area with a maximum buildable area of approximately 6,748 square feet, potentially providing approximately 1,467 square feet of additional floor area. Buyers are encouraged to independently verify zoning, development rights, and permitted uses.

Excellent opportunity for investors seeking a multifamily asset with long-term upside potential in one of Brooklyn's most established rental markets.

Property is being sold as-is. Financial package, rent roll, and operating expenses available upon request.