Ласкаво просимо на адресу 1312 Avenue H — рідкісна інвестиційна можливість із комбінованим призначенням, розташована в надзвичайно престижному районі Мідвуд у Брукліні. Ця доглянута триповерхова будівля має одне комерційне приміщення та дві житлові квартири, що забезпечує чудовий потенціал для отримання доходу як для інвесторів, так і для власників, які планують користуватися нерухомістю самостійно. Розмір будівлі — 20×55 футів, вона розташована на земельній ділянці розміром 20×100 футів.

Комерційне приміщення на першому поверсі наразі функціонує як хімчистка та пральня, забезпечуючи налагоджене комерційне використання й високу помітність. Над комерційним приміщенням розташовані дві просторі житлові квартири. На другому поверсі знаходиться велика 4-кімнатна квартира, а на третьому — комфортна 3-кімнатна квартира, що забезпечує достатньо житлового простору. Об’єкт також включає підвал на всю довжину будівлі, що надає багато місця для зберігання та додаткових господарських потреб.

Зручне розташування поблизу магазинів, ресторанів, шкіл, культових споруд і громадського транспорту. Не пропустіть цю виняткову можливість придбати універсальну нерухомість із комбінованим призначенням в одному з найбільш затребуваних районів Брукліна.

Welcome to 1312 Avenue H, a rare mixed-use investment opportunity located in the highly desirable Midwood neighborhood of Brooklyn. This well-maintained three-story building features one commercial unit and two residential apartments, offering excellent income-producing potential for investors and owner-users alike. Building size 20x55 and sits on 20x100 lot. The ground-floor commercial space is currently operating as a dry cleaning and laundry business, providing established commercial use and visibility. Above the commercial unit are two spacious residential apartments. The second floor features a large 4-bedroom apartment, while the third floor offers a comfortable 3-bedroom apartment, providing generous space. The property also includes a full-length basement, offering ample storage and additional utility space. Conveniently situated near shopping, restaurants, schools, houses of worship, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity to own a versatile mixed-use property in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.