Ласкаво просимо до цієї просторої та доглянутої кооперативної квартири з 1 спальнею та 1 ванною кімнатою, розташованої на 6-му поверсі бажаного 7-поверхового будинку з ліфтом у самому серці Грейвсенда, Бруклін. Квартира площею приблизно 700 квадратних футів пропонує комфортний житловий простір, світлу й повітряну атмосферу, практичне планування, великі кімнати, чудові можливості для зберігання речей і багато природного світла.

У будинку дозволено утримувати домашніх тварин, а також є зручні зручності, зокрема дві пральні. Щомісячний внесок у розмірі 985 доларів США включає електроенергію, опалення, газ для приготування їжі, податки на нерухомість і страховку будинку за генеральним полісом, що робить володіння житлом простим і доступним.

Інвестори оцінять можливість суборенди. Наразі квартиру займає надійний довгостроковий орендар, який проживає тут уже шість років. Орендар готовий залишитися для інвестора, зацікавленого в негайному отриманні орендного доходу, або звільнити квартиру до завершення угоди для покупця, який планує проживати тут самостійно. Незалежно від того, чи шукаєте ви негайний орендний дохід, чи плануєте проживати в квартирі в майбутньому, це житло має чудовий потенціал.

Кооператив вимагає лише 20% початкового внеску, що робить цю пропозицію привабливою як для покупців житла вперше, так і для досвідчених інвесторів.

Чудове розташування неподалік ліній метро F, N і D, магазинів, ресторанів, парків та всіх необхідних повсякденних зручностей забезпечує легкий доступ до всього, що може запропонувати Бруклін.

Незалежно від того, чи шукаєте ви місце, яке можна назвати домом, чи вигідну інвестиційну можливість, ця квартира відповідає всім критеріям: розташування, вигідна ціна, гнучкість і зручність.

Не проґавте цю можливість — заплануйте приватний перегляд уже сьогодні!

Welcome to this oversized and well-maintained 1-bedroom, 1-bathroom co-op located on the 6th floor of a desirable 7-story elevator building in the heart of Gravesend, Brooklyn. Offering approximately 700 square feet of comfortable living space, this bright and airy home features a practical layout, generously sized rooms, excellent closet space, and plenty of natural light throughout.

The building is pet-friendly and offers convenient amenities, including two laundry rooms. The monthly maintenance of $985 includes electricity, heat, cooking gas, real estate taxes, and the building's master policy insurance, making homeownership both simple and affordable.

Investors will appreciate the flexibility of subletting being permitted. The apartment is currently occupied by a reliable long-term tenant of six years. The tenant is flexible and can either remain in place for an investor seeking immediate rental income or vacate prior to closing for a buyer planning to occupy the apartment. Whether you're looking for immediate rental income or planning to occupy the apartment in the future, this home offers excellent potential.

The cooperative requires only 20% down payment, making it an attractive opportunity for both first-time buyers and seasoned investors.

Perfectly situated near the F, N, and D subway lines, as well as shopping, restaurants, parks, and everyday conveniences, this location offers easy access to everything Brooklyn has to offer.

Whether you're searching for a place to call home or a smart investment opportunity, this apartment checks all the boxes: location, value, flexibility, and convenience.

Don't miss this opportunity—schedule your private showing today!