Розташований у самому серці Брукліна, цей вигідно розташований комерційний об’єкт за адресою 4201 Glenwood Road наразі використовується як автомайстерня та сервісний центр.
Будівля має чудову видимість, зручний доступ із вулиці та функціональне планування, що ідеально підходить для ремонту автомобілів, послуг автомеханіка, детейлінгу або іншої діяльності, пов’язаної з автомобілями. Розташований у жвавому районі з інтенсивним автомобільним і пішохідним рухом, цей об’єкт є чудовою можливістю для власника-користувача або інвестора, який шукає вже облаштоване місце для автомобільного бізнесу.

Об’єкт є діючим бізнесом з ремонту автомобілів.

Зонування:
Центр невідкладної медичної допомоги
Центр фізіотерапії
Дитячий садок
Шоурум сантехнічного та електротехнічного обладнання
Спеціалізований продуктовий магазин або оптовий бізнес
Приміщення для логістики «останньої милі»
Багатофункціональна реконструкція або зміна зонування потенційно можуть відкрити додаткові можливості залежно від погоджень DOB і Департаменту міського планування Нью-Йорка.

Автомобільний детейлінг або автомийка
Шиномонтаж або продаж автозапчастин
Складське приміщення або об’єкт для зберігання
Майстерня підрядника (електрика, сантехніка, опалення, вентиляція та кондиціонування, підлогові покриття тощо)
Розподільчий або центр доставки
Друкарня або компанія з виготовлення вивісок
Невелике виробниче або складальне підприємство
Меблева майстерня або виробництво шаф
Центр виконання замовлень електронної комерції
Комерційна кухня або приміщення для приготування їжі
Спортзал або тренувальний заклад (залежно від погоджень DOB)
Офісне приміщення або шоурум
Професійно-технічне училище або центр професійної підготовки
Мистецька студія або виробничий простір
Підземний гараж або парковка для автопарку

Зонування M1-1 є досить гнучким і дозволяє:

Легкі промислові види діяльності
Складське зберігання
Офіси
Окремі види роздрібної торгівлі
Готелі в деяких випадках
Сервісні підприємства

Located in the heart of Brooklyn, this well-positioned commercial property at 4201 Glenwood Road is currently utilized as an automotive repair and service facility.

The building offers excellent visibility, convenient street access, and a functional layout ideal for auto repair, mechanic services, detailing, or other automotive-related operations. Situated in a busy neighborhood with strong vehicle and foot traffic, this property presents a great opportunity for an owner-user or investor seeking an established automotive location.



The property is an operating auto repair business.





Zone-

Urgent care

Physical therapy

Daycare

Plumbing/electrical supply showroom

Specialty grocery or wholesale business

Last-mile logistics space

mixed-use redevelopment or rezoning could potentially open additional opportunities depending on DOB and NYC Planning approvals.



Auto detailing or car wash

Tire shop or auto parts sales

Warehouse or storage facility

Contractor shop (electrician, plumbing, HVAC, flooring, etc.)

Distribution or delivery hub

Printing or sign company

Small manufacturing or assembly business

Furniture workshop or cabinet maker

E-commerce fulfillment center

Commercial kitchen or food prep facility

Gym or training facility (depending on DOB approvals)

Office/showroom space

Trade school or vocational training center

Art studio or production space

Parking garage or fleet parking



The M1-1 zoning is fairly flexible and allows:



Light industrial uses

Warehousing

Offices

Certain retail uses

Hotels in some cases

Service businesses