СОНЯЧНА КВАРТИРА-СТУДІЯ З ВИДОМ НА ІСТ-РІВЕР І ПАНОРАМУ МАНХЕТТЕНА

Південне освітлення та види на Іст-Рівер і панораму Мангеттена зустрічають вас у цій просторій квартирі-студії за адресою 4545 Center Boulevard. Основна житлова зона дає змогу облаштувати комфортні місця для сну, прийому їжі та відпочинку. Відкрита кухня з посудомийною машиною, кондиціонером і місткими шафами для зберігання доповнює житло.

У будинку цілодобово працюють швейцар, консьєрж і керуючий, який проживає в будинку; також є ліфти, кімната для посилок і пральня. Серед рекреаційних зручностей — фітнес-центр, ігрова кімната та медіакімната, а також спільні відкриті простори: сад, тераса та тераса на даху. У будинку також доступні гаражне паркування й комори; передбачено доступ для людей на інвалідних візках. Дозволено утримання котів і собак, приймаються поручителі, паління в будинку заборонено.

Розташована в районі Гантерс-Пойнт у Лонг-Айленд-Сіті, квартира забезпечує зручний доступ до відпочинку біля води в парку штату Гантрі-Плаза, а також до ресторанів, кафе й магазинів уздовж бульвару Вернон. Серед варіантів громадського транспорту — потяг лінії 7 на станції Vernon Boulevard–Jackson Avenue, розташовані неподалік лінії E, M і G, а також пором NYC Ferry.

За доступ до певних зручностей будинку, паркування та комор можуть стягуватися додаткові платежі; також можуть діяти обмеження щодо доступності.

ЗБОРИ

Плата за подання заявки: 20 доларів США з кожного орендаря/поручителя, одноразово та без повернення

Гарантійний депозит: сума, еквівалентна орендній платі за один місяць, одноразово, якщо не зазначено інше

Збір за користування спільними зонами: 50 доларів США з особи на місяць

Електроенергія: щомісячна оплата відповідно до фактичного споживання

Платежі через ACH: без комісії

Операції з картками MasterCard, дебетовими картками MasterCard, American Express і Discover: 2,95% за операцію

Операції з кредитними та дебетовими картками Visa: до 258 доларів США за операцію

Вітальня/кімната для проведення заходів: оплата погодинно відповідно до рахунку

Плата за прострочення: до 50 доларів США за кожен випадок або 5% від суми до сплати — залежно від того, яка сума менша

Повернений платіж (недостатньо коштів): 35 доларів США за кожен випадок

Виклик для відкриття замкнених дверей: 25 доларів США за кожен випадок

Заміна ключа: 10–15 доларів США за ключ

Заміна брелока/ідентифікаційної картки: 25 доларів США за одиницю

Заміна циліндра замка: 100 доларів США за одиницю

Паління: до 500 доларів США за кожен випадок у приміщеннях, оренда яких передбачає заборону паління

Плата за дезінсекцію: відповідно до рахунку, якщо необхідність виникла через антисанітарні умови, створені орендарем

Плата за прибирання: відповідно до рахунку, якщо необхідність виникла через антисанітарні умови, створені орендарем

Плата за пошкодження: відповідно до рахунку за пошкодження, що виходять за межі нормального зносу

Юридичні витрати: відповідно до рахунку та в межах, дозволених законом

SUNNY STUDIO WITH EAST RIVER AND MANHATTAN SKYLINE VIEWS

Southern light and views of the East River and Manhattan skyline welcome you to this spacious studio at 4545 Center Boulevard. The main living area offers flexibility to create comfortable spaces for sleeping, dining and relaxing. An open kitchen with a dishwasher, air conditioning and generous closet storage complete the home.

The building offers a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, elevators, package room and laundry facilities. Recreational amenities include a fitness center, playroom and media room, along with shared outdoor spaces that include a garden, deck and roof deck. Garage parking and storage are also available within the building, which offers wheelchair access. Cats and dogs are permitted, guarantors are accepted, and the building is smoke-free.

Located in Long Island City's Hunters Point neighborhood, the apartment puts waterfront recreation at Gantry Plaza State Park and the restaurants, cafés and shops along Vernon Boulevard within reach. Transportation options include the 7 train at Vernon Boulevard-Jackson Avenue, nearby E, M and G service, and NYC Ferry.

Access to certain building amenities, parking and storage may involve additional charges and availability restrictions.

FEES

Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor, one time and non-refundable

Security Deposit: Equivalent to one month's rent, one time, unless otherwise stated

Community Fee: $50 per person, per month

Electricity: As billed monthly based on actual usage

ACH Payments: No fee

MasterCard, MasterCard Debit, American Express and Discover Transactions: 2.95% per transaction

Visa Credit and Visa Debit Card Transactions: Up to $258 per transaction

Lounge/Party Room: As billed by the hour

Late Fee: Up to $50 per occurrence, or 5% of the amount due, whichever is less

Returned Payment (NSF): $35 per occurrence

Lockout: $25 per occurrence

Key Replacement: $10-$15 per key

Fob/ID Card Replacement: $25 per item

Cylinder Replacement: $100 per item

Smoking: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies

Extermination Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Cleaning Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Damage Fees: As billed for damage beyond normal wear and tear

Legal Fees: As billed and as permitted by law