이스트 리버와 맨해튼 스카이라인 전망을 갖춘 채광 좋은 스튜디오

남향 채광과 이스트 리버 및 맨해튼 스카이라인 전망이 4545 센터 불러바드에 위치한 이 넓은 스튜디오로 여러분을 맞이합니다. 주요 생활 공간은 편안한 침실, 식사 공간 및 휴식 공간을 유연하게 구성할 수 있도록 설계되어 있습니다. 식기세척기와 에어컨이 갖춰진 오픈형 주방과 넉넉한 옷장 수납공간이 집을 완성합니다.

건물에는 24시간 도어맨, 컨시어지, 상주 관리인, 엘리베이터, 택배 보관실 및 세탁 시설이 마련되어 있습니다. 레크리에이션 편의시설로는 피트니스 센터, 어린이 놀이방, 미디어룸이 있으며, 정원, 데크 및 옥상 데크를 포함한 공동 야외 공간도 이용할 수 있습니다. 휠체어 이용이 가능한 이 건물 내에는 차고 주차장과 창고도 마련되어 있습니다. 고양이와 개를 허용하며, 보증인도 인정되고 건물 전체는 금연입니다.

롱아일랜드 시티의 헌터스 포인트 지역에 위치한 이 아파트에서는 간트리 플라자 주립공원의 수변 레크리에이션 시설과 버넌 불러바드沿い의 레스토랑, 카페 및 상점을 편리하게 이용할 수 있습니다. 교통편으로는 버넌 불러바드-잭슨 애비뉴역의 7호선, 인근의 E·M·G 노선 및 NYC 페리가 있습니다.

2026년 12월 31일까지 임대차 계약 양도를 통해 입주할 수 있으며, 관리회사의 승인과 갱신 조건에 따라 계약을 갱신할 수 있습니다. 계약 양도 및 새 입주 신청자는 건물의 승인을 받아야 합니다.

현재 임차인이 1,500달러의 임대차 계약 양도 수수료를 부담합니다. 일부 건물 편의시설, 주차장 및 창고 이용에는 추가 요금과 이용 가능 여부에 따른 제한이 있을 수 있습니다.

수수료

신청 수수료: 임대차 계약자 또는 보증인 1인당 20달러, 1회 부과 및 환불 불가

보증금: 별도 명시가 없는 한 월 임대료 1개월분에 해당하는 금액, 1회 부과

커뮤니티 이용료: 1인당 월 50달러

전기료: 실제 사용량에 따라 매월 청구

ACH 결제: 수수료 없음

MasterCard, MasterCard 직불카드, American Express 및 Discover 결제: 거래당 2.95%

Visa 신용카드 및 Visa 직불카드 결제: 거래당 최대 258달러

라운지/파티룸: 시간당 사용료 청구

연체료: 건당 최대 50달러 또는 미납 금액의 5% 중 더 적은 금액

결제 반송 수수료(NSF): 건당 35달러

잠금장치 해제: 건당 25달러

열쇠 재발급: 열쇠당 10~15달러

전자키/신분증 카드 재발급: 개당 25달러

실린더 교체: 개당 100달러

흡연: 금연 임대차 계약 위반 시 건당 최대 500달러

해충 박멸 비용: 임차인이 조성한 비위생적 환경으로 인해 발생한 경우 실제 청구 금액

청소 비용: 임차인이 조성한 비위생적 환경으로 인해 발생한 경우 실제 청구 금액

손상 비용: 일반적인 사용에 따른 마모를 초과하는 손상에 대해 실제 청구 금액

법률 비용: 법률이 허용하는 범위 내에서 실제 청구 금액

임대차 계약 양도 수수료: 1,500달러, 현재 임차인 부담

SUNNY STUDIO WITH EAST RIVER AND MANHATTAN SKYLINE VIEWS

Southern light and views of the East River and Manhattan skyline welcome you to this spacious studio at 4545 Center Boulevard. The main living area offers flexibility to create comfortable spaces for sleeping, dining and relaxing. An open kitchen with a dishwasher, air conditioning and generous closet storage complete the home.

The building offers a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, elevators, package room and laundry facilities. Recreational amenities include a fitness center, children's playroom and media room, along with shared outdoor spaces that include a garden, deck and roof deck. Garage parking and storage are also available within the building, which offers wheelchair access. Cats and dogs are permitted, guarantors are accepted, and the building is smoke-free.

Located in Long Island City's Hunters Point neighborhood, the apartment puts waterfront recreation at Gantry Plaza State Park and the restaurants, cafés and shops along Vernon Boulevard within reach. Transportation options include the 7 train at Vernon Boulevard-Jackson Avenue, nearby E, M and G service, and NYC Ferry.

Available through a lease assignment through December 31, 2026, with the opportunity to renew the lease, subject to management's approval and renewal terms. The assignment and incoming applicant are subject to building approval.

The current tenant will pay the $1,500 lease assignment fee. Access to certain building amenities, parking and storage may involve additional charges and availability restrictions.

FEES

Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor, one time and non-refundable

Security Deposit: Equivalent to one month's rent, one time, unless otherwise stated

Community Fee: $50 per person, per month

Electricity: As billed monthly based on actual usage

ACH Payments: No fee

MasterCard, MasterCard Debit, American Express and Discover Transactions: 2.95% per transaction

Visa Credit and Visa Debit Card Transactions: Up to $258 per transaction

Lounge/Party Room: As billed by the hour

Late Fee: Up to $50 per occurrence, or 5% of the amount due, whichever is less

Returned Payment (NSF): $35 per occurrence

Lockout: $25 per occurrence

Key Replacement: $10-$15 per key

Fob/ID Card Replacement: $25 per item

Cylinder Replacement: $100 per item

Smoking: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies

Extermination Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Cleaning Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Damage Fees: As billed for damage beyond normal wear and tear

Legal Fees: As billed and as permitted by law

Lease Assignment Fee: $1,500, paid by the current tenant