סטודיו מואר עם נוף לנהר איסט ולקו הרקיע של מנהטן

אור דרומי ונופים של נהר איסט ושל קו הרקיע של מנהטן מקבלים את פניכם בסטודיו המרווח הזה, הממוקם ב־4545 Center Boulevard. אזור המגורים המרכזי מציע גמישות ליצירת חללים נוחים לשינה, לאוכל ולמנוחה. מטבח פתוח עם מדיח כלים, מיזוג אוויר ושפע של מקומות אחסון בארונות משלימים את הדירה.

הבניין מציע שוער במשרה מלאה, שירותי קונסיירז׳, מנהל בניין המתגורר במקום, מעליות, חדר חבילות ומתקני כביסה. מתקני הפנאי כוללים חדר כושר, חדר משחקים לילדים וחדר מדיה, לצד חללים חיצוניים משותפים הכוללים גינה, דק וגג־דק. חניה במוסך ומחסנים זמינים גם הם בבניין, המונגש לכיסאות גלגלים. חתולים וכלבים מותרים, ערבים מתקבלים, והבניין ללא עישון.

הדירה ממוקמת בשכונת Hunters Point בלונג איילנד סיטי, ומאפשרת גישה לבילוי על קו המים בפארק Gantry Plaza State Park, וכן למסעדות, לבתי הקפה ולחנויות לאורך שדרות Vernon. אפשרויות התחבורה כוללות את קו 7 בתחנת Vernon Boulevard–Jackson Avenue, את קווי E, M ו־G הסמוכים, וכן את המעבורת של ניו יורק.

זמינה באמצעות המחאת חוזה שכירות עד ל־31 בדצמבר 2026, עם אפשרות לחידוש החוזה, בכפוף לאישור ההנהלה ולתנאי החידוש. המחאת החוזה והמועמד הנכנס כפופים לאישור הבניין.

השוכר הנוכחי ישלם את דמי המחאת חוזה השכירות בסך 1,500 דולר. השימוש בחלק ממתקני הבניין, בחניה ובמחסנים עשוי להיות כרוך בתשלומים נוספים ובהגבלות זמינות.

עמלות

דמי בקשה: 20 דולר לכל שוכר/ערב בחוזה, חד־פעמיים ואינם ניתנים להחזר

פיקדון ביטחון: שווה ערך לשכר דירה של חודש אחד, חד־פעמי, אלא אם צוין אחרת

דמי קהילה: 50 דולר לאדם, לחודש

חשמל: מחויב מדי חודש בהתאם לצריכה בפועל

תשלומי ACH: ללא עמלה

עסקאות באמצעות MasterCard, כרטיס חיוב של MasterCard, American Express ו־Discover: 2.95% לכל עסקה

עסקאות באמצעות כרטיסי אשראי Visa וכרטיסי חיוב Visa: עד 258 דולר לכל עסקה

טרקלין/חדר אירועים: חיוב לפי שעה

עמלת איחור: עד 50 דולר לכל מקרה, או 5% מהסכום לתשלום — הנמוך מביניהם

תשלום שחזר (NSF): 35 דולר לכל מקרה

נעילה מחוץ לדירה: 25 דולר לכל מקרה

החלפת מפתח: 10–15 דולר למפתח

החלפת שלט/כרטיס זיהוי: 25 דולר לפריט

החלפת צילינדר: 100 דולר לפריט

עישון: עד 500 דולר לכל מקרה בחוזי שכירות האוסרים עישון

דמי הדברה: יחויבו בהתאם למקרה כאשר הם נגרמים כתוצאה מתנאים תברואתיים ירודים שנוצרו על ידי השוכר

דמי ניקיון: יחויבו בהתאם למקרה כאשר הם נגרמים כתוצאה מתנאים תברואתיים ירודים שנוצרו על ידי השוכר

דמי נזק: יחויבו בהתאם למקרה עבור נזק החורג מבלאי סביר

הוצאות משפטיות: יחויבו בהתאם למקרה ובמידה שהחוק מתיר זאת

דמי המחאת חוזה השכירות: 1,500 דולר, שישולמו על ידי השוכר הנוכחי

SUNNY STUDIO WITH EAST RIVER AND MANHATTAN SKYLINE VIEWS

Southern light and views of the East River and Manhattan skyline welcome you to this spacious studio at 4545 Center Boulevard. The main living area offers flexibility to create comfortable spaces for sleeping, dining and relaxing. An open kitchen with a dishwasher, air conditioning and generous closet storage complete the home.

The building offers a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, elevators, package room and laundry facilities. Recreational amenities include a fitness center, children's playroom and media room, along with shared outdoor spaces that include a garden, deck and roof deck. Garage parking and storage are also available within the building, which offers wheelchair access. Cats and dogs are permitted, guarantors are accepted, and the building is smoke-free.

Located in Long Island City's Hunters Point neighborhood, the apartment puts waterfront recreation at Gantry Plaza State Park and the restaurants, cafés and shops along Vernon Boulevard within reach. Transportation options include the 7 train at Vernon Boulevard-Jackson Avenue, nearby E, M and G service, and NYC Ferry.

Available through a lease assignment through December 31, 2026, with the opportunity to renew the lease, subject to management's approval and renewal terms. The assignment and incoming applicant are subject to building approval.

The current tenant will pay the $1,500 lease assignment fee. Access to certain building amenities, parking and storage may involve additional charges and availability restrictions.

FEES

Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor, one time and non-refundable

Security Deposit: Equivalent to one month's rent, one time, unless otherwise stated

Community Fee: $50 per person, per month

Electricity: As billed monthly based on actual usage

ACH Payments: No fee

MasterCard, MasterCard Debit, American Express and Discover Transactions: 2.95% per transaction

Visa Credit and Visa Debit Card Transactions: Up to $258 per transaction

Lounge/Party Room: As billed by the hour

Late Fee: Up to $50 per occurrence, or 5% of the amount due, whichever is less

Returned Payment (NSF): $35 per occurrence

Lockout: $25 per occurrence

Key Replacement: $10-$15 per key

Fob/ID Card Replacement: $25 per item

Cylinder Replacement: $100 per item

Smoking: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies

Extermination Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Cleaning Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Damage Fees: As billed for damage beyond normal wear and tear

Legal Fees: As billed and as permitted by law

Lease Assignment Fee: $1,500, paid by the current tenant