СОНЦЕ, СОНЦЕ, СОНЦЕ! Світла квартира з 2 спальнями на обсадженій деревами Західній 86-й вулиці.

Розташована на одному з найпривабливіших кварталів Верхнього Вест-Сайду, між Вест-Енд-авеню та Ріверсайд-Драйв, ця світла й тиха кутова квартира з двома спальнями та однією ванною кімнатою вирізняється вдалими пропорціями, високими стелями та великою кількістю природного світла.

Вітальня площею понад 10 футів заввишки має два великі вікна, орієнтовані на південь, які забезпечують неперевершене природне освітлення протягом усього дня. Кутова головна спальня має бажане подвійне освітлення: чотири вікна виходять на південь і захід, створюючи світлий і спокійний простір для відпочинку. Дві великі шафи забезпечують достатньо місця для зберігання, а друга спальня має два вікна, що виходять на захід, і містку шафу. Дерев’яна підлога по всій квартирі додає тепла та підкреслює її історичний характер. В обох спальнях достатньо місця для ліжка king-size та комодів.

Нещодавно відремонтована кухня з вікном продумано відокремлена від спальні та житлових приміщень. Кварцові стільниці, відкриті полиці та велика кількість шухляд доповнені газовою плитою Bertazzoni, пральною та сушильною машинами Miele, холодильником із морозильною камерою Miele та посудомийною машиною Blomberg. Вишуканий підвісний світильник Louis Poulsen PH 5 надає кухонній зоні сучасної та дизайнерської естетики.

Біля входу на кухню є додаткове місце для зберігання, а на п’ятому поверсі розташована приватна комора, що входить до складу квартири.

Будинок за адресою 320 West 86th Street, зведений у 1915 році видатними архітекторами Маллікеном і Моллером, разом із сусіднім будинком 310 West 86th Street утворює архітектурно виразний кооператив із гармонійними історичними фасадами та оздобленими орнаментом входами. Елегантне лобі прикрашене розкішними теракотовими деталями, а цілодобову охорону забезпечує швейцар. Мешканці також можуть користуватися послугами керуючого, який проживає в будинку, пральнею, приміщенням для зберігання велосипедів і приватними коморами в підвалі за 42,50 долара на місяць.

Кооператив прихильно ставиться до утримання домашніх тварин, дозволяє володіння pied-à-terre, спільне придбання, дарування нерухомості в кожному окремому випадку, а також фінансування до 75%.

Квартира розташована лише за пів кварталу від Ріверсайд-парку, неподалік від знаменитих ресторанів району — зокрема Maison Pickle та Barney Greengrass буквально за рогом, — кафе, магазинів і всіх необхідних повсякденних зручностей. Поруч зручно розташовані лінія метро 1 та автобуси, що курсують перехресними маршрутами.

Рідкісне поєднання світла, тиші, архітектурного характеру та класичного шарму Верхнього Вест-Сайду — цю виняткову оселю не можна пропустити.

SUN, SUN, SUN! Bright 2-Bedroom on Tree-Lined West 86th Street.

Set on one of the Upper West Side's most desirable blocks between West End Avenue and Riverside Drive, this bright and quiet corner two-bedroom, one-bathroom residence offers gracious proportions, soaring ceilings, and an abundance of natural light.

With ceilings over 10 feet high, the spacious living room is framed by two oversized south-facing windows bringing in unmatched all-day light exposure. The corner primary bedroom enjoys a coveted double exposure with four windows facing south and west, creating a bright and peaceful retreat. Two large closets provide generous storage, while the second bedroom features two west-facing windows and an ample closet. Hardwood flooring throughout adds to the warmth and historic nature of the unit. Both bedrooms have room to accommodate a king-sized bed and dressers.

The newly renovated windowed kitchen is thoughtfully separated from the bedroom and living spaces. Quartz countertops, open shelving, and abundant drawer storage is complemented by a Bertazonni gas range, Miele washer and dryer, Miele refrigerator/freezer and a Blomberg dishwasher. A beautiful Louis Poulsen PH 5 pendant light creates a design-forward and modern aesthetic to the kitchen area.

There is additional storage in the kitchen entrance, along with a private storage closet on the fifth floor included with the apartment.

Built in 1915 by distinguished architects Mulliken and Moeller, 320 West 86th Street and its neighboring 310 West 86th Street form an architecturally distinctive cooperative with matching historic facades and ornate entryways. The elegant lobby features lavish terracotta detailing and is attended by a 24-hour doorman. Residents also enjoy a live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage in the basement for $42.50 per month.

The pet-friendly cooperative permits pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting on a case-by-case basis, and allows up to 75% financing.

Just half a block from Riverside Park, the residence is ideally positioned near the neighborhood's celebrated restaurants (such as Maison Pickle and Barney Greengrass around the corner), cafés, shops, and everyday conveniences. The 1 train and crosstown buses are conveniently located nearby.

A rare combination of light, quiet, architectural character, and classic Upper West Side charm-this exceptional home is not to be missed.