Неперевершена гармонія, масштаб і безтурботність. Це рідкісна можливість придбати будинок колекційного рівня, у якому архітектурна витонченість і органічна природна краса ідеально поєднуються в одному з найдинамічніших районів Нью-Йорка, що активно розвивається.

Резиденція 3A у Jardim — особливо цілісне втілення архітектури Ісая Вайнфельда: стриманої, бездоганно масштабованої та глибоко пов’язаної з ландшафтом. Будинок площею 2 218 квадратних футів із трьома спальнями спланований як резиденція на всю ширину поверху, зі стелями заввишки 10 футів, довгою вхідною галереєю та незвично просторими приміщеннями. Головна вітальня є визначальним простором оселі: усю її зовнішню стіну утворюють розсувні скляні панелі від підлоги до стелі, які відкривають повну ширину кімнати та забезпечують додаткові 68 квадратних футів відкритого простору безпосередньо серед зрілих центральних садів Jardim і під покровом дерев.

Інтер’єри відображають характерне для Вайнфельда використання теплих натуральних матеріалів і бездоганну увагу до деталей. По всій резиденції укладено широкоформатну дубову підлогу Oscar Ono завширшки сім дюймів, доповнену індивідуальними дубовими панелями, імпортованими італійськими дверима та фурнітурою Valli & Valli. Кухня Molteni ненав’язливо інтегрована в архітектуру й оснащена технікою Gaggenau, робочими поверхнями з нержавіючої сталі, дубовими меблями та просторою барною стійкою для сніданків. Масштаб головної вітальні разом із повністю відкривною скляною стіною створює незвично плавний зв’язок між інтер’єром, терасою та садом.

Головна спальня має озеленене вікно, гардеробну та простору ванну кімнату, облицьовану каменем і оздоблену дубом, із подвійною раковиною та окремою душовою зоною. Дві додаткові спальні мають власні ванні кімнати, облицьовані мармуром; в одній із них є велике озеленене вікно. Довга лінія прихованих систем зберігання, пральна та сушильна машини, а також елегантно оформлена гостьова вбиральня завершують планування. Резиденція вирізняється не стільки демонстративними архітектурними жестами, скільки бездоганними пропорціями, послідовністю матеріалів і спокійною точністю деталей.

Jardim — одна з небагатьох повністю реалізованих житлових будівель Вайнфельда за межами Бразилії та Монако. Дві стримані вежі розташовані серед багаторівневих приватних садів, а вхід до них пролягає через вражаючий склепінчастий цегляний прохід. Комплекс також має приватний, непомітний наскрізний тунель для заїзду, спроєктований так, щоб мешканці могли в’їжджати та виїжджати, залишаючись поза увагою з боку вулиці, — рідкісний для Мангеттена рівень приватності та одна з визначальних особливостей будівлі. Серед зручностей — 60-футовий басейн під скляним дахом, фітнес-центр і студія руху, сауна та парні, процедурний кабінет, лаунж для мешканців, дитяча ігрова кімната, приватні комори, приміщення для зберігання велосипедів і закріплені паркувальні місця на території.

Поруч розташовані парк High Line, Hudson Yards і багато провідних галерей сучасного мистецтва світового рівня. Пан Вайнфельд створив лише кілька повністю реалізованих приватних житлових будівель у різних куточках світу, а тепер і в Нью-Йорку; в інших випадках він вибірково працює над обмеженою кількістю приватних односімейних будинків в ексклюзивних локаціях.

«Вайнфельд проєктує такі омріяні резиденції, перед якими неможливо встояти — як журналам про стиль, так і іншим архітекторам, які заздрять їхній свободі та, здається, безмежній просторовій і формальній винахідливості».

Едвін Гіткот, журнал Financial Times

(переписано)

Unmatched in harmony, scale and serenity. This is a rare opportunity to own a collector-level home that perfectly balances architectural sophistication with organic, natural beauty in one of New York City's most vibrant and growing neighborhoods.

Residence 3A at Jardim is a particularly complete expression of Isay Weinfeld's architecture: restrained, perfectly scaled and deeply connected to landscape. The 2,218-square-foot, three-bedroom home is organized as a floor-through residence with 10-foot ceilings, a long entrance gallery and unusually generous scale throughout. The great room is the defining space, with its entire exterior wall, formed by floor-to-ceiling sliding glass panels, opening across the full width of the room and extending an additional 68 square feet of outdoor space directly in Jardim's mature central gardens and tree canopy.

The interiors reflect Weinfeld's characteristic use of warm, natural materials and exacting detail. Seven-inch Oscar Ono wide-plank oak floors run throughout, joined by custom oak paneling, imported Italian doors and Valli & Valli hardware. The Molteni kitchen is integrated quietly into the architecture, with Gaggenau appliances, stainless-steel work surfaces, oak millwork and a generous breakfast counter. The scale of the great room, together with the fully operable glass wall, creates an unusually fluid relationship in between interior, terrace and garden.

The primary suite includes a planted window, walk-in dressing area and a substantial stone-and-oak bath with double vanity and separate wet room. Two additional bedrooms each have marble-clad en-suite baths, one with its own large planted window . A long run of concealed storage, washer and dryer, and a beautifully resolved powder room complete the plan. The residence is distinguished less by overt gesture than by proportion, material consistency and the calm precision of its detailing.

Jardim is one of the few fully realized residential buildings by Weinfeld outside Brazil and Monaco. It's two understated towers are set within layered private gardens and approached through a dramatic vaulted brick passage, including a private, discreet, block-through arrival tunnel designed to allow residents to enter and leave shielded from street view - a rare level of privacy in Manhattan and one of the building's defining features. Amenities include a 60-foot skylit pool, fitness center and movement studio, sauna and steam rooms, treatment room, residents' lounge, children's play room, private storage, bicycle storage and deeded on-site parking.

The High Line, Hudson Yards and many of the world's leading contemporary art galleries are immediately nearby. Mr. Weinfeld has created only a handful of fully executed private residential buildings throughout the world and now New York, otherwise he commissions discerningly for limited, private single family homes in exclusive locations.

"Weinfeld designs the kind of dream residences that prove irresistible, both to style magazines and to other architects, who envy their freedom and their seemingly endless spatial and formal invention."
Edwin Heathcote, Financial Times Magazine


(rewrite)