Непревзойденные гармония, масштаб и безмятежность. Это редкая возможность стать владельцем дома коллекционного уровня, в котором архитектурная изысканность идеально сочетается с органичной природной красотой — в одном из самых динамичных и активно развивающихся районов Нью-Йорка.

Резиденция 3A в Jardim особенно полно воплощает архитектуру Исая Вайнфельда: сдержанную, безупречно выверенную по масштабу и глубоко связанную с ландшафтом. Дом площадью 2 218 кв. футов с тремя спальнями занимает весь этаж и отличается потолками высотой 10 футов, длинной входной галереей и необычайно просторными пропорциями во всех помещениях. Центральное пространство — гостиная — является главным акцентом резиденции. Вся ее внешняя стена выполнена из раздвижных стеклянных панелей от пола до потолка, которые открываются на всю ширину комнаты и ведут на дополнительную открытую площадку площадью 68 кв. футов, расположенную непосредственно среди зрелых центральных садов Jardim и под кронами деревьев.

Интерьеры отражают характерное для Вайнфельда использование теплых натуральных материалов и безупречно проработанных деталей. По всей резиденции уложен широкоформатный дубовый паркет Oscar Ono шириной семь дюймов; его дополняют изготовленные на заказ дубовые панели, импортные итальянские двери и фурнитура Valli & Valli. Кухня Molteni ненавязчиво интегрирована в архитектуру и оснащена техникой Gaggenau, рабочими поверхностями из нержавеющей стали, дубовой мебелью и просторной барной стойкой для завтраков. Масштаб гостиной в сочетании с полностью открывающейся стеклянной стеной создает необычайно плавную связь между интерьером, террасой и садом.

Главная спальня включает озелененное окно, гардеробную и просторную ванную комнату, отделанную камнем и дубом, с двойной раковиной и отдельной душевой зоной. В каждой из двух дополнительных спален предусмотрена собственная ванная комната, облицованная мрамором; одна из них также располагает большим озелененным окном. Длинная линия скрытых систем хранения, стиральная и сушильная машины, а также элегантно оформленная гостевая туалетная комната завершают планировку. Резиденция выделяется не демонстративными архитектурными жестами, а выверенными пропорциями, последовательностью в выборе материалов и спокойной точностью исполнения деталей.

Jardim — одно из немногих полностью реализованных жилых зданий Вайнфельда за пределами Бразилии и Монако. Две сдержанные башни окружены многоуровневыми частными садами; попасть к ним можно через эффектный сводчатый кирпичный проход. В проект также входит частный, скрытый от посторонних взглядов проездной тоннель через весь квартал, позволяющий жителям въезжать и выезжать, оставаясь вне поля зрения с улицы, — редкий для Манхэттена уровень приватности и одна из отличительных особенностей здания. К услугам жителей — бассейн длиной 60 футов под стеклянным потолочным фонарем, фитнес-центр и студия движения, сауны и парные, процедурный кабинет, лаунж для резидентов, детская игровая комната, индивидуальные кладовые, помещение для хранения велосипедов и закрепленное парковочное место на территории.

В непосредственной близости находятся парк High Line, Hudson Yards и многие ведущие галереи современного искусства мирового уровня. Господин Вайнфельд создал лишь несколько полностью реализованных частных жилых зданий по всему миру, включая Нью-Йорк; в остальных случаях он избирательно работает над частными домами для одной семьи, расположенными в эксклюзивных местах.

«Вайнфельд проектирует дома мечты, перед которыми невозможно устоять — как журналам о стиле, так и другим архитекторам, завидующим их свободе и, кажется, безграничной пространственной и формальной изобретательности».

Эдвин Хиткот, журнал Financial Times

Unmatched in harmony, scale and serenity. This is a rare opportunity to own a collector-level home that perfectly balances architectural sophistication with organic, natural beauty in one of New York City's most vibrant and growing neighborhoods.

Residence 3A at Jardim is a particularly complete expression of Isay Weinfeld's architecture: restrained, perfectly scaled and deeply connected to landscape. The 2,218-square-foot, three-bedroom home is organized as a floor-through residence with 10-foot ceilings, a long entrance gallery and unusually generous scale throughout. The great room is the defining space, with its entire exterior wall, formed by floor-to-ceiling sliding glass panels, opening across the full width of the room and extending an additional 68 square feet of outdoor space directly in Jardim's mature central gardens and tree canopy.

The interiors reflect Weinfeld's characteristic use of warm, natural materials and exacting detail. Seven-inch Oscar Ono wide-plank oak floors run throughout, joined by custom oak paneling, imported Italian doors and Valli & Valli hardware. The Molteni kitchen is integrated quietly into the architecture, with Gaggenau appliances, stainless-steel work surfaces, oak millwork and a generous breakfast counter. The scale of the great room, together with the fully operable glass wall, creates an unusually fluid relationship in between interior, terrace and garden.

The primary suite includes a planted window, walk-in dressing area and a substantial stone-and-oak bath with double vanity and separate wet room. Two additional bedrooms each have marble-clad en-suite baths, one with its own large planted window . A long run of concealed storage, washer and dryer, and a beautifully resolved powder room complete the plan. The residence is distinguished less by overt gesture than by proportion, material consistency and the calm precision of its detailing.

Jardim is one of the few fully realized residential buildings by Weinfeld outside Brazil and Monaco. It's two understated towers are set within layered private gardens and approached through a dramatic vaulted brick passage, including a private, discreet, block-through arrival tunnel designed to allow residents to enter and leave shielded from street view - a rare level of privacy in Manhattan and one of the building's defining features. Amenities include a 60-foot skylit pool, fitness center and movement studio, sauna and steam rooms, treatment room, residents' lounge, children's play room, private storage, bicycle storage and deeded on-site parking.

The High Line, Hudson Yards and many of the world's leading contemporary art galleries are immediately nearby. Mr. Weinfeld has created only a handful of fully executed private residential buildings throughout the world and now New York, otherwise he commissions discerningly for limited, private single family homes in exclusive locations.

"Weinfeld designs the kind of dream residences that prove irresistible, both to style magazines and to other architects, who envy their freedom and their seemingly endless spatial and formal invention."
Edwin Heathcote, Financial Times Magazine


(rewrite)